Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Аренда вышек сотовой связи теле2». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Вышки сотовой связи используются там, где нет никаких иных вариантов размещения базовых станций. Даже вокруг деревень можно найти высокие конструкции, на которые смонтировать антенны будет дешевле, чем ставить вышку. Это могут быть трубы, элеваторы и другие варианты построек высокого типа.
Как установить вышки сотовой связи, и какая цена?
Требования к установке вышки довольно непростые:
- высота оригинальной вышки должна составлять от 72 до 100 метров;
- желательно выбирать самое высокое место в округе, годятся любой холм, возвышенность;
- необходим доступ к электричеству. Если его нет, нужно устанавливать отдельный трансформатор;
- вышку надо устанавливать вблизи от населенных пунктов или дорог с большой пропускной способностью.
Согласно ст. 607 Кодекса, в аренду могут передаваться:
- природные объекты;
- предприятия;
- имущественные комплексы;
- здания;
- оборудование;
- автомобильная техника;
- вещи, которые не теряют своих свойств в процессе их использования;
- земельные участки.
Ч. 2 настоящей статьи установлено, что другими законами могут определяться частные нормативные положения касаемо сдачи земельных территорий в аренду. Одним из таких законов является ЗК РФ.
В силу ст. 608 Кодекса, сдать в аренду любое имущество, в том числе, и земельный участок, может только собственник. И лишь в некоторых случаях право передачи вещи в аренду есть у не собственника (например, при наличии доверенности).
Таким образом, сдать землю в аренду может:
- гражданин РФ;
- являющийся полностью дееспособным лицом, то есть достигшим совершеннолетия и не ограниченный судом в дееспособности;
- обладающий территорией на праве собственности.
Если участок сдается в аренду без наличия на нем каких-либо построек, то договор заключается в стандартном порядке с учетом всех законодательных положений, предусмотренных Главой 34 Кодекса и ст. 22 ЗК РФ (образец).
Если ситуация обратная – то есть здание есть, и заключается договор аренды этого здания или сооружения, то заключать отдельный договор аренды здания и отдельный договор аренды участка земли не требуется. Почему же?
Ст. 652 Кодекса дает некоторые разъяснения по этому поводу. Так, ч. 1 указанной статьи гласит, что при аренде здания одновременно с передачей прав на недвижимость осуществляется и передача права на земельную территорию.
Нюансы:
- если заключается договор аренды здания, и у арендодателя есть право собственности на землю, арендатор автоматически получает право аренды (в договоре следует указать это, сделав отсылку на ч. 2 ст. 652 Кодекса);
- если арендодателю не принадлежит право собственности на участок, арендатор получает право пользования (при этом согласия от правообладателя земли не требуется);
- если в договоре не указано, какое право есть у арендодателя, и какое передается арендатору (право пользования или аренды), считается, что арендатор получает право пользования.
О санитарно-гигиенических требованиях к размещению базовых станций сотовой радиотелефонной связи
Базовые станции радиотелефонной связи могут устанавливаться на земельных участках в виде отдельно стоящих мачт высотой от 25 до 50 метров или на кровле существующих строений, как правило, наиболее высоких на данной территории. Это могут быть промышленные здания, трубы котельных и многоэтажные жилые дома.
Вместе с заявлением оператор предоставляет: ситуационный план с отметкой места установки БС; копии договоров аренды или права собственности; расчеты определения уровня электромагнитных полей на прилегающей к базовой станции территории с указанием границ санитарно-защитных зон, зон ограничения застройки; диаграммы направленности антенн. Данные материалы проходят санитарно-эпидемиологическую экспертизу и делается вывод об отсутствии или оказании негативного влияния объекта на окружающую среду и здоровье населения и соответствии проектных материалов требованиям вышеназванных санитарных правил.
16. В случае, если в аренду предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальнойй собственности и зарезервированный для государственных или муниципальных нужд, договор аренды такого земельного участка должен предусматривать возможность досрочного расторжения этого договора по требованию арендодателя по истечении одного года после уведомления арендатора такого земельного участка о расторжении этого договора.
Мачта сотовой связи в частном секторе
Самый ощутимый минус — если мы будем продавать участок, то у нас возникнут серьезные трудности. По рассказам соседей, которые давно пытаются продать свой, приезжают потенциальные покупатели, осматриваются, поднимают голову, видят мачту и сразу уезжают, даже не торгуясь — боятся.
Сосед (через 1 участок от нас, в 20 метрах) несколько лет назад отдал часть участка под возведение мачты сотовой связи (высота около 20-25 метров, наверху мачты расположено около 12 антенн сотовой связи и прочих устройств), предварительно собрав подписи с соседей (что было в бумаге не знаю) якобы на разрешение размещения спутниковой телевизионной антенны(!!). Сам владелец участка теперь там не живет, но гешефт (по разговорам около $1000 в месяц) имеет.
Достоинства и недостатки сотрудничества
Сотрудничество с оператором имеет много преимуществ. Один из плюсов – это готовый бизнес-план. Он прописан от стратегии развития до самого процесса оформления центра обслуживания. Партнер получает поддержку на всех этапах. На открытие торговой точки требуется не так много расходов, как у конкурентов.
Теле2 обеспечивает партнерский персонал бесплатным обучением. Компания также компенсирует часть аренды помещения. Чтобы продажи были максимально эффективными, у провайдера хорошо налажены предоставление необходимой информации и поставка товара.
Недостатков у поставщика услуг немного. К таким можно отнести недоступность данного оператора в некоторых регионах. Еще один минус – это ограничение сотрудников.
Карта базовых станций сотового оператора ТЕЛЕ 2
Вышки сотовой связи ТЕЛЕ 2 на карте — популярный инструмент геомаркетинга, информация актуальная (и для оператора, и для пользователей):
- Карта базовых станций оператора ТЕЛЕ2 — основание при проведении исследований, цель которых — оптимизация клиентского пакета сетевых услуг.
- Расположение вышек ТЕЛЕ2 на карте — ориентир при обеспечении непрерывного сигнала для спасательных служб, государственных ведомств и т.д.
- Базовые станции TELE2 в Московской области демонстрируют распространение зон покрытий, что важно при установке оборудования для функционирования интернета.
Как узнать, чья вышка возле дома
В общем была составлена претензия, с подкреплением договора о расторжении. И сегодня пришел ответ, что деньги будут возвращены на лицевой счет, и задолженность будет списана. И такое бывает
МТС задолженность (Решено без оплаты)
Жду. Дождался. Девушка на том конце провода, после выслушивания моего негодования, сообщает, что задолженность идет от моего старого номера. А так, как я их клиент, то оповещение об онной перекочевало на другой номер. Прошу узнать детализацию по ЛС с задолженностью. На что получаю ответ, что эту информацию они не могут предоставить и нужно обращаться в салон связи.
- На Чьих Вышках Работает Теле2 в Калужской Области/теле2 на Чьих Вышках Будет Работать в Москве/кто Устанавливает Вышки Сотовой Связи Теле2
Окей. Всего хорошего.
Звоню оператору. Прямо с порога «мертвый» голос мне вещает, что время ожидания специалиста составляет более 10 минут. Ну делать нечего, будем ждать.
А если серьезно — я бы еще озаботился вопросом, соблюдает ли оператор санитарные нормы Потому что по документам одно, а по факту мощность может быть завышена. И ходят слухи, что это не совсем полезно
- RSPR (мощность); LAC или TAC (гео-индикатор);
- MNC (метка провайдера сети);
- CID/SAC/ECI (метка задействованной соты).
Проблемы с установкой вышек
По данным, представленным Роскомнадзором, компания Теле2 в последние годы лидирует по скорости монтажа вышек мобильной связи. За восемь месяцев текущего года компания заметно нарастила число РЭС, прирост составил почти 19%. Общее число базовых станций сейчас доведено до 176,5 тысяч.
Однако при строительстве новых объектов сети нередко возникают трудности. Они связаны с возмущением российских граждан, многие из которых совершенно не рады соседству вышек.
Типичный конфликт возник у оператора Теле2 с семьёй Кузнецовых из Тюмени. Компания арендовала землю у частника и начала строительство башни мобильной связи на соседнем участке. Жители не могли молча закрыть на это глаза, тем более в интернете полно историй о вреде облучения.
Семья Кузнецовых развила бурную деятельность. Были привлечены и другие жители посёлка. Совместными усилиями было составлено коллективное послание, которое направили в Роспотребнадзор. Главной претензией активистов является отсутствие разрешения на такое строительство. Однако люди не скрывают, что больше их волнует воздействие излучения на здоровье.
Активисты утверждают, что возводимая башня имеет довольно основательный фундамент, то есть это говорит о том, что сооружение точно относится к объектам капитального строительства. Жильцы связывались с владельцем земельного участка, а также подрядчиком, с просьбой показать разрешение на строительство. Но был получен ответ, что такого разрешения нет.
На любые объекты капитального строительства должно быть дано разрешение установленного порядка.
Чтобы стать партнером Tele2, нужно оставить заявку на сайте компании, связаться с региональным менеджером по франчайзингу, приехать на ознакомительную встречу. «Франчайзи знают о нас как о компании намного больше, чем мы о них, — рассказывает Колесников.
— Поэтому при встрече мы в первую очередь просим рассказать претендента о своем профессиональном опыте, методах ведения бизнеса, планах». При отборе кандидатов очень приветствуется опыт руководства ретейловым бизнесом (сфера неважна).
«Более того, мы любим работать с владельцами франшиз других мобильных операторов — это уже опытные партнеры с хорошим знанием специфики телеком-ретейла», — добавляет Смолин. — Прибыль наших франчайзи выше, поэтому мы все чаще просто перекрашиваем «красные» или «черно-желтые» вывески в цвета нашего бренда и запускаем точку в работу».
Каждый кандидат в партнеры проходит довольно строгий отбор — это проверка службой безопасности, оценка специалистами по развитию и продажам: всего пять этапов. До финальной стадии подписания договора добирается только каждый третий.
Салон связи: взгляд франчайзера
Сумма первоначальных инвестиций в открытие точки Tele2 зависит от выбранного формата. Минимальная площадь салона — 15 кв. м, максимальная — 100 кв. м.
Мобильный модуль (сборная конструкция, обычно располагающаяся на территории торговых центров) может занимать от 1 до 10 кв. м. Формат и регион влияют на стоимость франшизы: в Москве — 200 тыс. руб., в Подмосковье — 150 тыс. руб.
, в других регионах — 100 тыс. руб. Паушальный взнос за мобильный модуль вдвое ниже.
Насколько опасно находиться рядом с вышкой
Технология сотовой связи построена на передаче электромагнитных волн от ретранслятора (базовой станции) к принимающим устройствам. Передача сигнала производится в ультравысокочастотном диапазоне. Множество факторов влияют на радиус распространения:
Постройка базовых станций делается за городом. Чтобы распространить сигнал, к ним добавляют усилители сигнала (ретрансляторы), способствующие большему покрытию территорий. Уровень электромагнитного излучения вокруг таких станций выше всего.
Но даже эти показатели находятся в пределах нормы и не дают пагубное воздействие на организм. Людям, которые проживают вблизи от вышки мобильного оператора ничего не грозит, если оснащение установлено выше жилых построек и соответствует всем технормам.
Вышки, оборудование, покрытие, дополнительные услуги оператора
Тинькофф Мобайл не имеет базовых станций и вышек в собственности. Поэтому покрытие (области на которых будет ловить мобильная связь) такое же, как и у оператора связи Теле2.
Этот провайдер за 10 лет построил достаточно много вышек во всех регионах нашей страны и имеет дополнительные мощности. Но если у Теле2 будет не хватать условий для обеспечения качества связи в каком-то отдельном районе, то он будет обслуживать вначале своих клиентов, а потом уже виртуальных.
Но пока это вряд ли возможно, так как рынок абонентов уже практически поделен и сильно не будет изменяться в сторону увеличения.
Дополнительные услуги у Тинькофф Мобайл имеются. Представляется ряд опций, которые у других операторов связи отсутствуют или предоставляются не на таких выгодных условиях как в Тинькофф.
Станции сотового оператора Tele2 функционируют на специальном оборудовании Nokia Networks и Flexi Multiradio. На данный момент компания активно работает в направлении всестороннего развития популярного стандарта связи четвертого поколения. Вышки оператора расположены на территории всей России. Теле2 использует высококачественное первоклассное телекоммуникационное оборудование от надежного производителя. Благодаря оборудованию последнего поколения оператору удается обеспечивать качественной связью своих абонентов. На сегодняшний день Теле2 активно работает в направлении обеспечения абонентов сетью четвертого поколения. Жители крупных российских городов уже получили возможность пользоваться сетью стандарта 4G. В столице, Питере и других крупных городах покрытие LTE уже есть. Даже в метро можно без труда поймать сигнал.
Зона покрытия в роуминге
Не менее популярный вопрос среди клиентов компании: чьими вышками пользуется Теле2, когда абоненты выезжают за границу? Оператор заключил взаимовыгодные соглашения с достаточно большим количеством сотовых операторов по всему миру. Поэтому теперь есть возможность подключаться к оборудованию других компаний. Получается, что проблемы со связью могут возникнуть у абонентов исключительно в самых глухих зонах нашей планеты. Каждый пользователь мечтает о качественной зоне покрытия, чтобы смартфон мог ловить сигналы сотовой сети в любом уголке Российской Федерации. Это возможно далеко не всегда и не везде, но Теле2, как и другие компании, стараются максимально улучшить качество связи. Зона покрытия Теле2 довольно обширная и охватывает большинство регионов страны. Жители мегаполисов и небольших поселков могут пользоваться сетью, как для голосового общения, так и для выхода в интернет.
Когда появились услуги сетей третьего поколения, клиенты операторов сотовой связи получили возможность помимо голосовой связи и просмотра новостей в интернете, совершать звонки по видеосвязи, просматривать видео в режиме онлайн, скачивать файлы. Скорость работы интернета в этом стандарте связи могла доходить до 3,6 мБит/с. Теле2 по Российской Федерации предлагает абонентам сеть третьего поколения в основном в областных центрах.
Зона покрытия 3G у Tele2 достаточно обширна, но все равно в небольшие населенные пункты вышки Теле2 сигнал донести не способны. Поэтому в деревнях и поселках, удаленных от центра, абоненты могут пользоваться только 2G. Некоторые районы страны вообще не имеют покрытия на сегодняшний день. Но компания Теле2 уже в ближайшем будущем планирует это исправить. Для большинства современных пользователей цифровой канал третьего поколения является оптимальным.
В 2015 году использовать карту нового оператора можно было только в центре города. Но номер оператора «Теле2 Москва» не переставал пользоваться огромной популярностью. Столичным жителям не терпелось попробовать что-то новенькое. Для них открывались мобильные точки продаж в залах торговых центров и супермаркетов.
В 2016 году сотовая связь заработала в вестибюлях основных станций метрополитена. Звонить можно было со станций «Борисово», «Жулебино», «Котельники», «Спартак», «Зябликово». Поддержка «Теле2» в Москве появилась на «Лермонтовском проспекте», «Шипиловской», «Белорусской», «Деловом центре», «Пятницком шоссе», «Тропарево».