Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налоги на недвижимость в Латвии для Россиян в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Налог на добавленную стоимость – косвенный потребительский налог. Продавец или поставщик товара/услуги только включает НДС в стоимость товара. А фактически НДС в Латвии, как и в других странах, уплачивает конечный потребитель этих товаров или услуг.
Налог на недвижимое имущество
Налог является обязательным платежом в бюджет города или края Латвии, на административной территории которого находится недвижимое имущество или его часть.
Налогом не недвижимое имущество облагается :
- земля;
- здания;
- здания, зарегистрированные в кадастровой информационной системе, но не сданные в эксплуатацию;
- инженерные сооружения.
Недвижимое имущество, которое не облагается налогом на недвижимое имущество, определено в части второй статьи 1 закона «О налоге на недвижимое имущество».
Налог на недвижимое имущество платят
Физические и юридические лица Латвии и зарубежных стран и созданные на основании договора или другого соглашения группы таких лиц или их представители, в собственности или в правовом управлении которых находится недвижимое имущество.
B случаях, когда у недвижимого имущества есть как собственник, так и законный владелец, плательщиком налога на недвижимое имущество является собственник.
Собственником недвижимого имущества является лицо, права собственности на имущество которого закреплены в земельной книге или принадлежащее которому недвижимое имущество (здания и инженерные строения) до возобновления действия Закона о земельных книгах, зарегистрировано в самоуправлении или в Службе государственных доходов.
Законным владельцем недвижимого имущества является
- лицо, которому согласно решению органа, определенного в законе «О налоге на недвижимое имущество», в ходе земельной реформы земля передана (присвоена) в собственность за плату или восстановлено право собственности на нее, и земля указана (замерена) в природе;
- лицо, которому права собственности на здания или инженерные строения восстановлены в порядке, определенном в законе «О налоге на недвижимое имущество»,и которое его переняло;
- лицо, которое получило право на владение недвижимым имуществом на основании наследственных или других прав.
Налог на недвижимое имущество, которое на основании прав совместной собственности принадлежит нескольким лицам или находится в совместном владении, платит каждый совладелец (соуправляющий) соответственно своей предполагаемой части в совместном имуществе (совместном владении).
Налог на недвижимое имущество рассчитывают
Oт кадастровой стоимости объекта налога на недвижимое имущество по состоянию на 1 января таксационного года.
Если объект налога на недвижимое имущество в Государственной кадастровой информационной системе недвижимого имущества зарегистрирован в течение таксационного года, налог рассчитывается от кадастровой стоимости объекта в моментa регистрации.
Налог на недвижимое имущество рассчитывает самоуправление, на административной территории которого находится недвижимое имущество или его часть.
Таксационным периодом налога на недвижимое имущество является календарный год.
Cтавки налога
|
Ставка |
Основная ставка |
Прогрессивная налоговая ставка |
Дополнительная ставка |
3% |
||
|
1,5% |
0,2% |
0,4% |
0,6% |
1,5% |
||
|
Налоговая база |
от кадастровой стоимости |
от кадастровой стоимости,которая не превышает 57000 EUR |
от части кадастровой стоимости,которая превышает 57000 EUR, но не превышает 107000 EUR |
от части кадастровой стоимости,которая превышает 107000 EUR |
от кадастровой стоимости |
От большей кадастровой стоимости: — кадастровой стоимости принадлежащей строению земли; или — кадастровой стоимости строения |
|
— на землю; — здания или их части(за исключением жилых домов, их частей и групп помещений в нежилых зданиях, функциональное использование которых связано с проживанием); -на инженерные строения; |
На жилые дома, не зависимо от того, разделены они или нет на квартирное имущество, на части жилых домов, группы помещений в нежилых зданиях,функциональным использованием которых является проживание, а также на группы помещений, функциональное использование которых связано с проживанием (гаражи, автостоянки, погреба, склады и хозяйственные помещения), если они не используются для осуществления хозяйственной деятельности; |
На необработанную землю, используемую в сельском хозяйстве, за исключением земли, площадь которой не превышает один гектар илидля которой в нормативных актах определены ограничения по сельскохозяйственной деятельности |
На строения, деградирующие среду, развалившиеся строения или строения, угрожающие безопасности людей |
Налог на недвижимое имущество
Налог является обязательным платежом в бюджет города или края Латвии, на административной территории которого находится недвижимое имущество или его часть.
Налогом не недвижимое имущество облагается :
- земля;
- здания;
- здания, зарегистрированные в кадастровой информационной системе, но не сданные в эксплуатацию;
- инженерные сооружения.
Недвижимое имущество, которое не облагается налогом на недвижимое имущество, определено в части второй статьи 1 закона «О налоге на недвижимое имущество».
Налог на недвижимое имущество платят
Физические и юридические лица Латвии и зарубежных стран и созданные на основании договора или другого соглашения группы таких лиц или их представители, в собственности или в правовом управлении которых находится недвижимое имущество.
B случаях, когда у недвижимого имущества есть как собственник, так и законный владелец, плательщиком налога на недвижимое имущество является собственник.
Собственником недвижимого имущества является лицо, права собственности на имущество которого закреплены в земельной книге или принадлежащее которому недвижимое имущество (здания и инженерные строения) до возобновления действия Закона о земельных книгах, зарегистрировано в самоуправлении или в Службе государственных доходов.
Законным владельцем недвижимого имущества является
- лицо, которому согласно решению органа, определенного в законе «О налоге на недвижимое имущество», в ходе земельной реформы земля передана (присвоена) в собственность за плату или восстановлено право собственности на нее, и земля указана (замерена) в природе;
- лицо, которому права собственности на здания или инженерные строения восстановлены в порядке, определенном в законе «О налоге на недвижимое имущество»,и которое его переняло;
- лицо, которое получило право на владение недвижимым имуществом на основании наследственных или других прав.
Налог на недвижимое имущество, которое на основании прав совместной собственности принадлежит нескольким лицам или находится в совместном владении, платит каждый совладелец (соуправляющий) соответственно своей предполагаемой части в совместном имуществе (совместном владении).
Налог на недвижимое имущество рассчитывают
Oт кадастровой стоимости объекта налога на недвижимое имущество по состоянию на 1 января таксационного года.
Если объект налога на недвижимое имущество в Государственной кадастровой информационной системе недвижимого имущества зарегистрирован в течение таксационного года, налог рассчитывается от кадастровой стоимости объекта в моментa регистрации.
Налог на недвижимое имущество рассчитывает самоуправление, на административной территории которого находится недвижимое имущество или его часть.
Таксационным периодом налога на недвижимое имущество является календарный год.
Cтавки налога
|
Ставка |
Основная ставка |
Прогрессивная налоговая ставка |
Дополнительная ставка |
3% |
||
|
1,5% |
0,2% |
0,4% |
0,6% |
1,5% |
||
|
Налоговая база |
от кадастровой стоимости |
от кадастровой стоимости,которая не превышает 57000 EUR |
от части кадастровой стоимости,которая превышает 57000 EUR, но не превышает 107000 EUR |
от части кадастровой стоимости,которая превышает 107000 EUR |
от кадастровой стоимости |
От большей кадастровой стоимости: — кадастровой стоимости принадлежащей строению земли; или — кадастровой стоимости строения |
|
— на землю; — здания или их части(за исключением жилых домов, их частей и групп помещений в нежилых зданиях, функциональное использование которых связано с проживанием); -на инженерные строения; |
На жилые дома, не зависимо от того, разделены они или нет на квартирное имущество, на части жилых домов, группы помещений в нежилых зданиях,функциональным использованием которых является проживание, а также на группы помещений, функциональное использование которых связано с проживанием (гаражи, автостоянки, погреба, склады и хозяйственные помещения), если они не используются для осуществления хозяйственной деятельности; |
На необработанную землю, используемую в сельском хозяйстве, за исключением земли, площадь которой не превышает один гектар илидля которой в нормативных актах определены ограничения по сельскохозяйственной деятельности |
На строения, деградирующие среду, развалившиеся строения или строения, угрожающие безопасности людей |
Свободные экономические зоны и порты Латвии
Статус СЭЗ на территории Латвии в настоящее время имеют следующие регионы и свободные порты:
- Рижский свободный порт;
- Вентспилский свободный порт;
- Лиепайская СЭЗ;
- Резекненская СЭЗ.
На их территории предусмотрен ряд налоговых и таможенных льгот, объем которых, однако, не может превышать 50% от суммы вложений компании:
- снижение налога на недвижимость на 80-100%;
- снижение для предприятий подоходного налога на 80%;
- вычет из облагаемого подоходным налогом дохода предприятия суммы вложений в инфраструктуру или социальную сферу, принадлежащих государству или самоуправлению на данной территории;
- снижение для предприятий подоходного налога на 80% в случае выплат нерезидентам дивидендов, вознаграждения за услуги по управлению/консультированию, за интеллектуальную собственность;
- нулевая ставка НДС для производимых в СЭЗ и СП товаров и услуг;
- освобождение от уплаты таможенной пошлины и акцизного налога импорта в СЭЗ и экспорта за рубеж.
Преимущества ВНЖ в Латвии по сравнению с другими странами
✓ Оформив ВНЖ при покупке недвижимости — вы можете не жить в Латвии (придется разве что приезжать сюда раз в год, чтобы продлить ВНЖ). В остальных странах обычно требуется находиться как минимум 180 дней в году.
Внимание! Если через 5 лет вы планируете получить постоянный ВНЖ, тогда надо знать, что из этих 5 лет нельзя отсутствовать в Латвии более 6 месяцев подряд или в сумме не более 1 года за весь срок!
✓ Даже не смотря на то, что минимальную стоимость недвижимости с 1 сентября 2014 в Латвии подняли – по сравнению с другими странами она остается относительно небольшой — 250 000 € (с учетом обязательной пошлиной в размере 5% от цены объекта, минимальный объем инвестиций составит 262 500 €. Для сравнения в Испании и на Кипре она — минимум 500 000 €. А в Чехии для покупки недвижимости надо сначала зарегистрировать фирму и только на нее оформлять покупку.
✓ Почти ни в одной из стран с похожими инвесторскими программами не разрешается претендентам на ВНЖ пользоваться кредитами. Латвия с этой точки зрения — исключение. Здесь никто не мешает вам взять часть денег на недвижимость в ипотеку. Купленную квартиру потом можно сдавать в аренду и доходами покрывать ежемесячные взносы банку.
Налоги в Латвии для юридических лиц
Налог на корпоративную прибыль в Латвии – один из самых низких в Евросоюзе. Стандартная ставка – 15%.
Его придется уплачивать за доходы предприятия от хозяйственной деятельности. А в роли плательщиков выступают как муниципальные структуры и предприятия – резиденты, так и иностранные организации. Резидентам следует выплачивать пошлину за любой доход, в то время как нерезиденты – только за доход от Латвийских источников.
Для нерезидентов в законодательстве имеются некоторые поблажки. Например:
- Доход от продажи акций налогом не облагается
- До 15% на авторский гонорар и доход от авторских прав
- До 10% на доход от выплаты прибыли и на выручку от продажи ценных бумаг
- До 5% на вознаграждение за использование Латвийской недвижимости
Что касается налогообложения при выплате дивидендов гражданину Латвии, то пошлина составит 10%.
Согласно соглашению между Россией и Латвией об отмене двойного налогообложения, налаживание международного бизнеса с прибалтийским государством стало выгодным. Теперь бизнесменам не придется переплачивать за двойные налоги.
В Латвии две свободные экономические зоны. Получение права работы в таких местах – задача не сложная. Все что нужно сделать – инвестировать в экономику страны не менее миллиона евро. При соблюдении этого правила, в течении первых шести лет компания будет освобождена от уплаты налогов. Земельная пошлина в таком случае – 50%.
После того как компания получила свидетельство о регистрации во всех необходимых инстанциях можно приступать к оформлению бизнес-визы в Латвии. Когда предпринимателю не нужно постоянное нахождение на территории иностранного государства, оптимальным вариантом становится получение визы вида «С». Чтобы постоянно здесь пребывать следует сделать ВНЖ. Тем, кто выбрал организационно-правовую форму ООО необходимо инвестировать 35 000 евро, чтобы получить разрешение на получение ВНЖ.
Данный вариант предусматривает получение вида на жительство только после года работы организации, потому что необходимо полностью выплатить налоги, превышающие 27 000 евро.
- ВНЖ предоставляется сроком на 5 лет.
Для получения визы для бизнесменов в Латвии необходим следующий комплект документов:
- Загранпаспорт с двумя незаполненными листами.
- Форменная анкета-заявление для получения визы.
- Фото 3,5х4,5 см в цвете, как на паспорт.
- Страховой полис на покрытие более 30 000 евро.
- Документ, фиксирующий наличие жилплощади в стране.
- Подтверждение наличия бизнеса в стране или приглашение от партнеров.
- Чек об уплате госпошлины.
- Справка о наличии финансового подспорья и личных сбережений для временного проживания на территории страны. Например, выписка лицевого счета.
Как избежать налога на ипотеку в Латвии
Многие говорят, что Латвия очень хорошая и экологическая страна, а банки там дают ипотеку даже на 20 лет если сумма кредита больше 100 тыс. EUR. Допустим ипотечный кредит на 20 лет, сумма кредита 500 тыс. EUR за хороший дом в Юрмале. Получим на выходе сумму порядка 190 тыс. EUR на российском 35% НДФЛ с вашего виртуального заработка на ипотечном проценте .
Понятно, что сумма вашего долга уменьшается, вы можете закрыть кредит досрочно. Самое простое, перестать быть налоговым резидентом России, и тогда этот российский налог вам вообще не страшен. Но как быть тем, кто зарабатывает на территории России, для них тогда работают другие ставки налога.
Этой статьей мы хотели вас предупредить, что для граждан России налог на ипотеку в Латвии, это реальность. Лучше просчитать все плюсы и минусы заранее, когда только решили оформить ипотеку. А не после того, как получили письмо из российской налоговой службы о взыскании недоимки по НДФЛ с незадекларированного дохода со штрафами и пенями.
Не стоит забывать, что автоматический обмен может стать одним из альтернативных источников информации, с помощью которого налоговые органы России могут установить факт наличия у налогового резидента ипотечной недвижимости в Латвии.
С 2022 года стандартная ставка на одного работающего составляет 34,09%. Из них 10,50% налога удерживается из заработной платы, а 23,59% платит работодатель. Пониженная ставка принята для граждан, получающих пенсию, и составляет 29,73%. Налогоплательщики, которые управляют находящейся в их собственности недвижимостью, смогут платить взнос в размере 26,38%.
Социальный взнос взимается с 3/4 минимальной заработной платы. В 2022 г. она установлена в размере 380€. Таким образом, налог будет взыскиваться государством с 285€ и в результате составит 97,16€.
Особые правила установлены в отношении граждан, занятых неполный рабочий день. Начисления на их доходы в фонд социального страхования составят те же 97,16€.
Самозанятые лица уплачивают налог по ставке 31,13%, но только за те месяцы, в которые их доход превысил порог минимальной заработной платы. При этом сумма, с которой платится налог, выбирается налогоплательщиком самостоятельно, но не может быть ниже 380€.
Что дает ВНЖ в Латвии: права и преимущества
Вид на жительство в Латвии дает иностранцу право:
- пользоваться банковской системой;
- без виз пересекать границы Шенгенской зоны;
- учиться в латвийских учебных заведениях разной степени аккредитации;
- работать;
- посещать медицинские учреждения, получать бесплатную помощь, обеспеченную страховкой;
- бесплатно оформлять детей в государственные подготовительные и школьные учреждения;
- сдавать экзамены на водительское удостоверение, действительное во всех странах ЕС;
- после пятилетнего проживания на территории государства с временным видом на жительство претендовать на ПМЖ, а после — и латвийский паспорт.
ВНЖ Латвии заинтересовывает иностранцев следующими преимуществами:
- гибкая налоговая система, учитывающая интересы инвесторов и предпринимателей;
- доступные цены, сопоставимые получаемому доходу;
- экологически чистая среда и живописная природа;
- средневековые архитектурные шедеврам;
- качественные продукты питания;
- доброжелательность местных жителей и их дружелюбное отношение к иностранцам;
- низкий уровень преступности по сравнению с другими странами Балтии;
- возможность путешествовать по странам ЕС.
Что дает вид на жительство в Латвии
Среди преимуществ получения ВНЖ в стране Евросоюза:
- путешествие в другие страны ЕС без оформления визы;
- обучение в университетах Европы;
- получение медицинских услуг;
- обладание всеми правами, что и местные граждане, за исключением голосования;
- открытие банковских счетов в финансовых учреждениях ЕС;
- возможность в последующем оформления бессрочного вида на жительство по истечение 5 лет с момента выдачи ВНЖ;
- выдача удостоверения личности местного образца в виде карточки для предъявления во всех учреждениях государственной и муниципальной системы;
- оформление гражданства Латвии после 10 лет постоянного проживания в стране и соблюдения всех законов;
- ведение трудовой деятельности и организация предприятия по законам страны пребывания;
- воссоединение с семьей и совместное проживание при регистрации брака с гражданами Латвии или наличие родственников;
- нахождение в стране с высоким ВВП, благополучной экономической обстановкой в центре Европы;
- проведение пенсии в стране ЕС с высоким уровнем жизни;
- обучение детей по европейским стандартам;
- распространение всех льгот и преимуществ на несовершеннолетних детей претендента на статус резидента ЕС.
Среди минусов миграции в Латвии можно назвать увеличение ценза на покупку недвижимости и организации бизнеса в стране. Такие меры связаны с необходимостью сокращения потока граждан из России, стран СНГ и других государств.
Как купить квартиру в Латвии
Иностранцы имеют право покупать любую недвижимость на территории Латвии, кроме участков, которые относятся к приграничной государственной зоне, к землям дюнной защиты Рижского залива и Балтийского моря, а также к защитной зоне других водоемов, сельскохозяйственных и лесохозяйственных угодий. Однако такие участки можно взять в долгосрочную аренду максимум на 99 лет.
Покупка недвижимости в Латвии осуществляется в несколько этапов.
1. Выбор объекта. Поскольку латвийские объекты чаще всего приобретаются для получения вида на жительство (ВНЖ), стоит обращать внимание на ценовое ограничение. Так, чтобы получить статус резидента, нужно вложить минимум 250 тыс. евро в недвижимость, находящуюся в любом регионе Латвии.
2. Проведение анализа. На этом этапе риелторы занимаются правовым анализом объекта недвижимости и созданием инвестиционной программы для оформления ВНЖ.
3. Открытие счёта в банке. Покупатель открывает счёт в латвийском банке. Расходы за открытие счета — в среднем 500 евро.
4. Заключение предварительного соглашения. Покупатель подписывает с продавцом предварительное соглашение и выплачивает задаток в размере 10 % от цены.
5. Подача заявление на покупку земли (если нужно). Чтобы купить землю, иностранец должен подать заявление в орган местного самоуправления. Заявка рассматривается до двух недель.
6. Запрос в земельную книгу. До заключения сделки необходимо проверить, зарегистрирована ли недвижимость в местной земельной книге (Zemesgrāmata) — государственном реестре, где содержатся сведения о недвижимости и закрепляются связанные с нею права. Эту информацию можно получить в одном из 28 отделов земельных книг в Латвии или с помощью сайта Zemesgramata.Lv. Для продажи нужно, чтобы объект был зарегистрирован в этом реестре.
Налог на квартиру, дом, гараж, землю: как это будет по-новому в 2021 году
С 1 января 2021 года — в силе новое соглашение об отношениях Евросоюза и Великобритании после Brexit, которое предусматривает ряд изменений для латвийцев.
Единственным действительным документом для въезда в Соединенное Королевство будет паспорт. Для пребывания в Великобритании более 6 месяцев понадобится виза.
- Чтобы начать учебу в Великобритании, понадобится заплатить за визу.
- Въехать в Соединенное Королевство для работы можно будет только с визой.
- Для законного проживания в Великобритании после 30 июня 2021 года надо зарегистрироваться и получить постоянный или временный статус жителя.
- Европейская карта медицинского страхования больше не будет пригодна для путешествия по Великобритании.
- Закончится свободный оборот товаров между Евросоюзом и Великобританией; товары понадобится растаможивать.
- К пользователям услуг мобильной связи из Евросоюза может быть применена дополнительная плата за роуминг.
- Изменится прежний порядок признания и обмена латвийских и британских водительских прав.
- Переработчикам рыбы придется доказывать происхождение сырья, если производство будет осуществляться в Латвии.
Положительные изменения в налоговой системе Латвии, следующие:
- С 1 января 2021 года вводится единый налоговый счет – 15 видов платежей необходимо платить на один счет. Исключение – таможенные сборы (их переведут на единый счет к 2023) и налоги самоуправлений. Установлен крайний срок платежа – 23 число каждого месяца. Это снизить административную нагрузку.
- Также снижается ставка обязательных взносов социального страхования – вместо 35,09% стало 34,09%. На 0,5% меньше платят работодатель и сотрудник.
- Также появилась необлагаемая норма расходов при работу на удалёнке – 30 евро в месяц.
Следующий блок изменений нельзя однозначно назвать положительными или отрицательными. Власти приняли решение упростить налоговую систему Латвии и изменили существующие налоговые режимы.
С 2021 года фактически перестаёт быть интересны работа в режиме плательщика налога с микропредприятия (MUN). Установлен налог 25% на оборот (доход) до 25 000 EUR и 40% для оборота выше 25 000 EUR без отчисления расходов.
Убран лимит по зарплате для сотрудников, но за них необходимо платить налоги в обычном режиме. Льготный режим доступен только владельцу статуса MUN.
С 2023 года изменения коснуться самозанятых лиц. Потребуется платить 32,15% социального налога со всех доходов (сейчас с первых 500 EUR платить 32,15% и 5% с прибыли – 10% с июля 2021).
Авторы также будут платить налоги, как самозанятые лица.
Латвия обновила список государств и территорий, которые считаются низконалоговыми и безналоговыми. Это влияет на дополнительное налогообложение при взаимодействии с ними латвийских компаний, на возможности сотрудничества с латвийскими банками.
В 2021 году в список входят:
- Ангилья
- Гуам
- Американское Самоа
- Виргинские острова (США)
- Барбадос
- Фиджи
- Палау
- Панама
- Самоа
- Сейшельские острова
- Тринидад и Тобаго
- Вануату
На самом деле данный эпизод говорит о том, что жителям волей-неволей приходится изучать налоговую систему и учиться самостоятельно разбираться в тех сборах, которые относятся к недвижимости. То есть нет худа без добра.
Ежегодный налог на недвижимость в Латвии касается всех объектов собственности: квартиры, части многоквартирных комплексов, гаражи и подземные паркинги, подсобные помещения, земельные участки, коммерческие объекты.
Теперь об оплате налога на недвижимость. В январе-феврале года, следующего за отчетным, местное самоуправление высылает собственнику объекта платежное уведомление на адрес прописки. Если владелец — иностранец, который не является резидентом Латвии, платежное поручение ему отправляют также по адресу прописки в родной стране.
Все этапы сделки юрист латвийского агентства недвижимости может при необходимости произвести по доверенности от покупателя. В этом случае ему не нужно приезжать в Латвию повторно для подписания документов.
1. Нотариус, юридическое сопровождение сделки — €150-500;
2. Госпошлина на приобретение недвижимости — 2% от суммы сделки;
3. Канцелярская пошлина — €21,34;
4. Открытие счета сделки в банке (при необходимости) — 0,5-1,5% от суммы сделки. Как альтернатива — хранение суммы покупки на счете у нотариуса — €100-400;
5. Годовой налог на недвижимость в зависимости от ее типа, месторасположения и размера кадастровой стоимости — от 0,2% до 1,5 % от кадастровой стоимости объекта в год;
6. При желании получения ВНЖ на основании покупки недвижимости при подаче документов на рассмотрение — оплачивается госпошлина в размере €142;
7. При положительном решении о выдаче ВНЖ оплачивается единоразовый взнос в госбюджет в размере 5% от суммы покупки недвижимости, а также €28 за выдачу ID-карты, плюс страховка;
8. Помощь квалифицированного юриста в получении ВНЖ (сбор, заполнение и подача всех необходимых документов) оплачивается дополнительно, сумма договорная.
Что следует запомнить
Не существует никаких строгих ограничений для граждан бывшего Советского Союза относительно покупки недвижимости. Единственное что потребуется – оформить разрешение на покупку земли.
Приобретая недвижимость по цене 250 тысяч евро можно претендовать на оформление вида на проживание в Латвии. Для иностранцев, вложивших инвестиции в недвижимость, действует государственная программа оформления золотой визы.
Нотариус – главный законный представитель при оформлении сделки, без него оформить документы невозможно.
Юридические услуги в Латвии дешевле, чем на остальной территории Европы – 5-6 процентов от стоимости объекта недвижимости.
Вся процедура оформления документов в среднем длится три месяца.
Зная все эти нехитрые тонкости, можно спокойно подходить к покупке латвийской недвижимости и быть уверенным в успешном заключении сделки. Не забывая о необходимости соблюдать законность и пользоваться услугами нотариуса, покупая недвижимость, в первую очередь, обезопасив себя от действий мошенников.