Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Перенести газовую трубу на участке Калининград». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Порядок газификации загородного дома определяется на федеральном уровне, то есть газовые службы и местные власти не вправе устанавливать свои устанавливать или запрашивать дополнительную документацию. Согласно ФЗ 69, 1314 и ряду других постановлений, при подключении к централизованной магистрали необходимо соблюдать следующие требования: Подключать к газораспределительной сети допускается только объекты капитального строительства, в том числе жилые или промышленные здания, возведение которых еще не закончено. Недопустимо газифицировать некапитальные постройки – теплицы, гаражи, летние кухни и иные сооружения без фундамента, а также отдельные жилые помещения в многоквартирных домах. Обращаться с заявлением о газификации дома может собственник или арендаторы, имеющие письменное одобрение владельца жилья. Если в здании несколько собственников, требуется согласие каждого из них.
Подготовительные мероприятия
Для того чтобы перенести газовую трубу в квартире, необходимо до приезда специалиста сделать следующее:
- убрать всю мебель, бытовую технику, которая мешает подойти к газопроводу или которая может пострадать после действий специалиста;
- все предметы на кухне желательно закрыть полиэтиленовыми пакетами/пленкой, поскольку во время переноса трубы будет задействован сварочный аппарат, при работе которого будет выделяться много дыма;
- заранее поинтересоваться, какие инструменты или материалы нужно купить. Обычно специалисты приходят со своими материалами, однако в некоторых случаях они могут попросить предоставить им, к примеру, шланг и т. п.
Правила переноса газовой трубы
Чтобы понять, можно ли перенести газовую трубу в пятиэтажке, нужно знать правила монтажа и демонтажа газовой трубы:
- запрещается переносить трубу в жилые помещения, в вентиляционные шахты;
- недопустимо, чтобы труба пересекалась с оконными или дверными проемами;
- нельзя прокладывать трубу в труднодоступных местах. Труба должна быть установлена таким образом, чтобы к ней был обеспечен легкий и быстрый доступ на случай срочной необходимости;
- минимальное допустимое расстояние трубы от пола составляет 2 м;
- высота потолка для монтировки газовой трубы должна быть не меньше 220 см.
Необходимые материалы
- Счетчик.
- Котел.
- Газовая плита.
- Трубы опор.
- Трубы газопровода.
- Отключающие вентили.
- Нагреватель воды.
С чего начать: действия и документы
Любое изменение расположения газовых коммуникаций проводится только при согласии и непосредственном участии газовой службы. Монтажные и демонтажные работы проводятся специалистами соответствующей квалификации. Если возникла необходимость перенести газовую трубу, разрешительные документы оформляются в следующей последовательности:
- Пишут заявку на вызов инспектора. Ее подают в газовую службу, к которой относится частный дом или квартира. На основании заявления согласовывают приезд инспектора газовой службы.
- Инспектор выслушивает пожелания хозяев и осматривает фронт работ. Если пожелания вступают в противоречия с нормами безопасности, первоначальный план приходится менять (например, трубы не прокладываются в подвалах и жилых помещениях).
- После согласования условий переноса с собственником жилья утверждается окончательная схема переноса. На ее основании составляется смета работ; оформлением документации занимается организация, предоставляющая услуги.
- Владельцы переводят оговоренную сумму на счет исполнителя, после чего договариваются о времени начала работ.
Расположение трубы над землей
Газопровод, транспортирующий горючее вещество на земельный участок, может проводиться не только под землей: часто газовые трубы проводят на высоте около 2 метров от поверхности. Казалось бы, мало кому может помешать столь высоко расположенная система снабжения участка горючим веществом. Однако и здесь кроется масса причин, из-за которых становится необходим перенос газовой трубы.
Например, проведенный соседом трубопровод может перекрыть вход на участок или заблокировать въезд на него. Как правило, такие наземные системы должны держаться на специальных опорах для трубопроводов. Конечно, красоты участку это не добавит, зато для ремонта и переноса доступна вся система снабжения газом населения по всей ее протяженности.
В любом из описанных случаев перенос газовой конструкции – отдельное мероприятие, которое включает в себя определение проблемного участка, его блокирование, демонтаж и перенос в необходимое место, где дополнительная труба «врезается» в систему газоснабжения. Оно должно проводиться только под контролем специалистов и с их непосредственным участием.
Как переносится газовая труба на участке
Выше было сказано, что чаще всего требуется перенести трубы газопровода, расположенные на опорах. Последовательность действий в этом случае ничем не отличается от процедуры, выполняемой в квартире. Особенности кроются в необходимости выполнения требований соответствующего СНиПа, касающихся пространственных характеристик газопровода. Основные из них звучат так: расстояние от строения до газовой трубы между:
- фундаментом жилого дома и газопроводом низкого давления должно превышать 2 метра;
- трубами, характеризующимися средним давлением, и строениями – от 4 метров;
- системами высокого давления и зданиями – от 7 метров.
Дистанция между домом и надземным сооружением СНиПом не регламентируется. Но перенос газовой трубы на участке в этом случае предполагает организацию охранной зоны. С каждой стороны надземного газопровода она должна составлять по 2 метра. К тому же, её необходимо обозначить.
Строительные правила допускают размещение газовой трубы на удалении от оконного и дверного проёма не менее пяти метров, а удалённость от крыши должна превышать два метра.
Требования Федерального закона о газификации частного дома
Порядок газификации загородного дома определяется на федеральном уровне, то есть газовые службы и местные власти не вправе устанавливать свои устанавливать или запрашивать дополнительную документацию. Согласно ФЗ 69, 1314 и ряду других постановлений, при подключении к централизованной магистрали необходимо соблюдать следующие требования: Подключать к газораспределительной сети допускается только объекты капитального строительства, в том числе жилые или промышленные здания, возведение которых еще не закончено. Недопустимо газифицировать некапитальные постройки – теплицы, гаражи, летние кухни и иные сооружения без фундамента, а также отдельные жилые помещения в многоквартирных домах. Обращаться с заявлением о газификации дома может собственник или арендаторы, имеющие письменное одобрение владельца жилья. Если в здании несколько собственников, требуется согласие каждого из них.
Срок выдачи технического условия газораспределительной компанией не может превышать 14 дней. ТУ считается действительным не более 70 дней, по истечении этого периода документ потребуется оформлять заново.
Срок подключения газа не может превышать 9 месяцев для заявителей первой категории (с максимальным расходом топлива до 20 000 м3), если им не требуется разрешение на постройку газопровода мощностью до 0.6 МПа. При необходимости получать разрешение на подключение отводится не более 12 месяцев. Для других категорий потребителей газификация частного дома осуществляется в срок не более 1,5–2 года.
Категории газифицируемых объектов
Когда человек подает заявку, ей присваивают категорию. Категория зависит от расстояния дома до газовой магистрали, давления внутри газопровода, требуемой мощности и других условий. Расстояние считают так: берут наименьшее расстояние по прямой от дома до магистрали.
Самостоятельно рассчитать, к какой категории будет относиться заявка, сложно: для этого нужно знать, где проходит газопровод в поселке. Если подключались соседи, можно спросить у них. Это поможет хотя бы грубо прикинуть, как далеко придется вести трубу от дома и в какие сроки компания сможет подключить газ.
Первая категория — объекты на расстоянии до 200 метров от существующего газопровода, потребляющие не более 42 м³ газа в час при давлении до 0,3 МПа. В первую категорию попадают только те объекты, газопровод к которым можно подвести открытым способом — вырыть траншею. Если между домом и существующим газопроводом дорога, придется делать под ней прокол — это уже другая категория.
Вторая категория — до 500 м³ газа в час при давлении до 0,6 МПа при расстоянии до 300 м в границах города или до 500 м в сельской местности. Газопровод должен проходить по территории одного муниципального образования.
Третья категория совпадает по условиям со второй, но газопровод проходит по территории двух и более муниципальных образований.
Для каждой категории есть исключение. Если требуется индивидуальный проект, стоимость подключения будет зависеть от результата проектирования.
Стоимость подключения газа в частный дом
Стоимость работ по подключению газа к частному дому может отличаться в зависимости от региона и индивидуальных факторов. Средними показателями считаются следующие значения:
- сбор документов и рассмотрение технических условий для газоснабжения — от восьми до пятидесяти тысяч рублей;
- составление проекта — от 3 тыс. до 20 тыс. рублей;
- подведение линии от основной магистрали — до 5 тыс. за один метр;
- врезка трубы — 10-15 тыс.;
- выезд комиссии и оценка технического состояния присоединения к сети — примерно две тысячи рублей.
Цифры могут существенно отличаться из-за типа местности, а также удаленности дома от основной магистрали. К примеру, если до распределительной сети свыше 200 метров, подключение может обойтись в 1,5 млн рублей.
Примерная стоимость подключения в регионах РФ распределяется следующим образом:
- Московская область — 400-700 тыс. рублей;
- Ленинградская область — примерно 300 тыс.;
- Нижний Новгород — от 150 тыс. рублей;
- европейская территория РФ — около 100 тыс.;
- дальневосточные регионы — от 200 тыс.
С последними изменениями и введением трех категорий потребителей стоимость подключения газа также отличается по следующим условиям:
- частные дома и небольшие здания площадью до 300 квадратов — при потреблении в 5-15 кубов в час цена в Московской области составляет до 50 тыс. рублей;
- вторая группа — объекты капитального строительства и благоустроенные дома, требующие установки распределительных сетей и систем редуцирования, в этих случаях используются стандартные тарифы и методики расчета;
- присоединение по индивидуальному проекту — в этой ситуации стоимость определяется муниципальными органами власти, допустимое потребление возрастает до 500 кубов в час.
Причины переноса газовой трубы
Вопрос о переносе газовой трубы может возникнуть в таких случаях:
- если нужно заменить старое оборудование, например, купить газовую колонку, плиту или котел, для которого нужно организовать больше места;
- если планируется сделать капитальный ремонт на кухне;
- если необходимо перенести газовую плиту в другое место на кухне, например, отодвинуть ее от окна и перенести ближе к раковине;
- если хозяева решили спрятать газовую трубу, перенеся ее с высоты вниз, например, под столешницу;
- если нужно улучшить функциональность кухни. Например, часто в новостройках газовую трубу устанавливают неудобно, например, газовая плита находится возле окна, а вытяжка в другом углу.
Ответственность за самостоятельный перенос газовой трубы на кухне
Некоторые владельцы квартир/домов, увидев смету о переносе газовой трубы, решают сэкономить и не обращаться к услугам специалистов, а самостоятельно заняться переносом трубы в нужное место.
Однако нужно понимать, что подобные действия не только противозаконны, но еще и опасны как для самих жильцов, так и для всех людей, проживающих в доме, поскольку при неправильном переносе есть риск взрыва.
За самовольный перенос газовой трубы компания, которая поставляет газ населению, имеет право применить в отношении к нарушителю такие санкции:
- отключить линию газа;
- начислить плату за самостоятельный перенос трубы;
- наложить штраф.
Почему возникает необходимость переносить газовую трубу на участке или в квартире
На улице газопровод может быть проложен в земле или на опорах. Чаще всего требуют переноса поверхностные магистрали по следующим причинам:
- неустойчивость почвы под опорами. Данный фактор может привести к нарушению герметичности или разрушению линии;
- близкое расположение магистрали препятствует возведению новой постройки;
- ранее смонтированные коммуникации ограничивают проезд на территорию подворья;
- газовая труба просто проходит по участку в неудобном для обитателей дома месте.
Переносить газовую трубу в квартире может потребоваться, когда:
- в помещении выполняются ремонтные работы с потребителями газа;
- габариты купленной бытовой техники требуют изменить направление прокладки газовых коммуникаций;
- для придания кухне эргономичности необходимо переместить газовую колонку или плиту.
Перенос газопровода в помещении выполняется достаточно быстро. Если же линия проложена на придомовой территории, для её перемещения потребуется проведение работ в несколько большем объёме. Но независимо от причины, перенести газопровод можно будет только после согласования этого вопроса с коммунальной газовой службой и сбора пакета необходимых документов.
Ответы на вопросы по теме
Вопрос. Кто может проводить работы по переносу газовой трубы?
Ответ. Заниматься подобными вопросами должна специальная организация, в штате которой есть компетентные сотрудники, которые прошли обучение по специальности «Слесарь по эксплуатации и ремонту газового оборудования».
Вопрос. Насколько безопасно переносить газовую трубу в квартире?
Ответ. Если данным вопросом занимаются специалисты, имеющие допуск к проведению подобных работ, то перенос трубы – безопасный процесс, исключающий возможность взрыва.
Вопрос. Как оформить перенос трубы?
Ответ. Результатом окончания проделанных работ по переносу газовой трубы является составление специалистами газовой службы соответствующего акта с внесением отметки о проделанной работе. Также эксперты должны проставить отметку в газовом паспорте.
Перенести газовую трубу на кухне можно, но для этого нужно вначале обратиться в газовую службу, которая обслуживает дом, написать заявление, дождаться специалиста, который выдаст заключение – можно или нельзя осуществить перенос.
Самостоятельно переносить трубу категорически запрещено. Стоимость услуги рассчитывают специалисты компании, которая будет заниматься переносом трубы.
По окончанию всех работ хозяину квартиры/доме выдается акт, а в газовом паспорте проставляется отметка о том, какие работы и когда были выполнены.