Какой процент берет нотариус при оформлении наследства на квартиру по завещанию

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какой процент берет нотариус при оформлении наследства на квартиру по завещанию». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Необходимо сразу уточнить, что оплата услуг нотариуса при вступлении в наследство устанавливается им не самостоятельно, а регламентируется Налоговым кодексом. Статья 333.24 НК РФ содержит размеры государственной пошлины, взимаемой за совершение нотариальных действий. Она обязательна для исполнения нотариусами на всей территории Российской федерации и, следовательно, одинакова в любом городе. Размеры госпошлины (другое ее название: нотариальный тариф) установлены в процентах от стоимости наследственного имущества.

Как передать имущество

Любое имущество, в том числе и недвижимость, по наследству может передаваться четырьмя способами: по завещанию, по наследственному договору, по закону (если есть родственная связь с умершим), при наличии оснований, которые дают право на обязательную долю наследственного имущества. Смысл наследования заключается в том, что имущество наследникам передается после смерти наследодателя, поясняет партнер адвокатского бюро «Бишенов и партнеры» Даханаго Нагоева. По ее словам, все остальные способы передачи имущества родственникам (по договору купли-продажи, договору дарения) к наследству не относятся.

Любая сделка, влекущая переход прав на недвижимость от одного родственника к другому, законна, и все виды сделок используются в отношении оформления прав на условно наследуемое имущество, говорит партнер юридического бюро «Замоскворечье» Дмитрий Шевченко.

Сколько стоит вступить в наследство по завещанию

Документальное закрепление воли покойного снимает вопрос об очередности, но не освобождает от расходов, связанных с оформлением. Статьи затрат будут мало отличаться. Наследникам не придется собирать справки о родстве. Заплатить нужно за подачу заявлений о вступлении в права, заказать кадастровые паспорта на недвижимость. При передаче по наследству транспорта обязательным станет отчет независимого оценщика.

Дополнительные траты обусловлены спецификой дела:

1. Завещание. Если усопший оставил закрытый документ, то с наследников удержат пошлину и нотариальный тариф за оглашение. Общая сумма будет равна 3300 рублям.

2. Обязательная доля. При возникновении споров об отцовстве/материнстве покойного представителям несовершеннолетних детей придется потратиться на генетическую экспертизу и судебные разбирательства. Доказывать статус иногда приходится иждивенцам. Обращение к служителям Фемиды предполагает внесение государственной пошлины по ст. 333.19 НК РФ.

Если оформлением займутся представители наследников, новой статьей расходов станет удостоверение доверенностей.

Пример 2

Дочь получает по наследству небольшую квартиру в Москве. Недвижимость стоит 4 000 000 рублей. Женщина совместно с отцом не проживала, но была указана в завещании. Иждивенцев или несовершеннолетних детей у мужчины не осталось. Других наследников в завещании он не назвал. Оформлением дочь решила заниматься самостоятельно.

Подсчитаем примерную стоимость:

Статья расходов	Сумма (в рублях)
Заявление о вступлении в наследство	1000
Выдача кадастрового паспорта	1200
Получение свидетельства на квартиру	(0,3 × 4 000 000) + 7 000 = 19 000
Регистрация	2000
Итого	23 200

Категории граждан, освобожденных от уплаты госпошлин и технических услуг

Статьи 333.35, 333.38 НК РФ определяют список лиц, полностью освобожденных от уплаты государственных пошлин либо имеющих право на скидки при вступлении в наследство. К ним относятся:

• герои России или Советского Союза;
• участники или инвалиды ВОВ;
• бывшие военнопленные, узники фашистов;
• инвалиды I и II групп (льгота 50% на все услуги нотариуса);
• люди, получающие недвижимость или долю там, где они жили вместе с покойным;
• люди, действующие в интересах опекаемых лиц и несовершеннолетних детей;
• граждане, оформляющие права на вклады, страховые выплаты, гонорары;
• лица, чьими наследодателями являются люди, погибшие во время государственной службы, политических репрессий, при спасении людей.

Оформление наследства без завещания

Это самый распространенный в нашей стране вариант наследования. Например, оформление наследства без завещания после смерти родителя или родителей. Один или несколько взрослых детей (а также родителей усопших, если они еще живы) в равных долях делят между собой их имущество. Это самый простой вариант.

Порядок оформления наследства без завещания в рамках «малой семьи» прост:

• Наследники приходят к территориальному государственному нотариусу со свидетельством о смерти, и открывают наследство.
• Затем каждый из них пишет заявление о принятии наследства, либо отказе от него.

Документы для вступления в наследство на квартиру

Итак, разберемся, какие документы нужны для наследства на квартиру. Изначально нотариус попросит предъявить общегражданский паспорт. После этого будет предложено оформить заявление одного из видов:

• О принятии наследства. Здесь прописывается просьба о принятии наследства и просьба о выдаче свидетельства.
• О выдаче свидетельства о праве на наследство. В этом случае считается, что наследство уже принято. Потребуется перечислить в отношении какого имущества требуется свидетельство.

В заявлении прописываются следующие сведения:

• фамилия, имя, отчество сторон (наследника и наследодателя);
• последнее место проживания наследодателя;
• волеизъявление наследника о том, что он принимает наследство;
• основание наследования – завещание, степень родства;
• дата оформления заявления.

В текст заявления также можно включить данные о других наследниках и составе наследственной массы. Готовое заявление может быть передано лично, через представителя по доверенности или по почте (предварительно потребуется заверить подпись).

Помимо этого, нотариусу предъявляется:

• свидетельство о смерти наследодателя;
• документы, подтверждающие степень родства (при наследовании по закону);
• завещание (если есть);
• выписку из лицевого счета или домовой книги в качестве подтверждения последнего места регистрации наследодателя.

Регистрация права собственности на квартиру по наследству

После получения свидетельства о вступлении в права наследования необходимо пройти регистрацию квартиры в собственность по наследству. Только после этого наследник становится полноправным владельцем и может распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Для регистрации необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ. При себе нужно иметь пакет документов, в который входит:

• общегражданский паспорт;
• свидетельство о вступлении в права наследования;
• заявление о государственной регистрации права собственности (как правило, готовится сотрудником ведомства, потребуется только поставить подпись);
• квитанция об оплате государственной пошлины (не обязательно, но лучше иметь при себе).

Расценки нотариуса при оформлении наследства

Сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства в 2023 году? Весомое значение имеют расходы, которые придется понести в этой процедуре.

Их возмещение возможно только личными средствами наследника. Поэтому важно знать стоимость вступления в наследство у нотариуса.

Конкретно установленной суммы нет. Ее размеры зависят от ряда условий.

Базовыми составляющими тарифы выступают:

1. Государственная пошлина – это обязательное обложение, которое предусматривается Налоговым кодексом РФ. Платеж является единым и фиксированным для всей территории государства (ст. 333.24).
2. Оплата правовых и технических услуг, размер меняется в соответствии с установленными в регионе нормами. Ориентироваться следует на региональные постановления нотариальной палаты.

Это значит, что статичной является размер лишь госпошлины. За иные услуги нотариуса цена может разниться. Если он осуществляет деятельность, которая ведет к охранным мерам в отношении имущества. Стоимость защиты 600 рублей (ст. 333.24 НК РФ).

Стандартная схема оформления наследства собственными силами.

Обычно люди не особенно задумываются над тем, каким образом оформить наследство и, соответственно, в какую сумму им обойдется выполнение этой процедуры. Многие живут «вчерашним днем» и предпочитают всю длинную и сложную процедуру вступления в наследство пройти самостоятельно, то есть сначала потратить энное количество времени на ожидание в очередях к нотариусу. Тот принимает заявление о принятии наследства и заводит наследственное дело за несколько тысяч рублей.

Далее начинается хождение по инстанциям.
Прежде чем выдать вам свидетельство о праве на наследство, нотариус потребует представить ему целый пакет документов. Собирать их придется самостоятельно. «Редкая птица долетит до середины Днепра…», так же как редкий человек сможет уложиться со сбором необходимой документацией в сжатые сроки. Кроме того при самостоятельном ведении дел есть риск натолкнуться на нерадивого или неопытного нотариуса. К сожалению, случаются прецеденты, когда некомпетентный нотариус «гоняет» посетителей за абсолютно ненужными в данном случае «бумажками».

А если вы проживаете в другом городе? Тогда приготовьтесь, что на оформление всех «бумаг» придется потратить очередной отпуск, так как в государственном учреждении рабочий день нормированный, а значит, попасть на прием к нотариусу клиенты могут тоже только в свое рабочее время, что или не приветствуется начальством, или просто невозможно из-за специфики сферы деятельности.

Для того чтобы начать процедуру нотариального оформления наследства, потребуется предоставить свидетельство о государственной регистрации имущества в госоргане. Кроме того, для подтверждения кадастровой стоимости нужно запросить кадастровую справку в Росреестре. Получить такую справку может любой человек на любое имущество, так как эта информация находится в свободном доступе.

При наследовании оформление запроса на выдачу кадастровой справки нужно произвести на конкретную дату (дату смерти наследодателя). Лучше всего заказать выписку, в ней будут указаны сведения о величине кадастровой стоимости на требуемую дату. Наличие подобной справки даёт право на нотариальное засвидетельствование вступления в наследство.

Необходимо напомнить, что если до 1998 г. имущество регистрировалось в БТИ и земельном комитете, то с февраля 1998 г. право собственности получает только тот владелец, который прошёл процедуру государственной регистрации в Росреестре. Подтверждением постановки на госучёт является свидетельство о государственной регистрации права.

Исходя из вышесказанного следует, что при обращении в нотариальную контору, у вас на руках должны быть следующие документы:

• Справка (выписка) из Росреестра о кадастровой стоимости имущества
• Информации по банкам о наличие и сумме наследуемых вкладов
• Сбор информации по банкам о наличие и сумме наследуемых вкладов.
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности

Осложнить процесс вступления в права наследства может также необходимость восстановления документов на собственность, и такая ситуация — явление в России распространенное.

На основании справки, удостоверяющей стоимость наследного имущества, взимается определенный процент госпошлины, причем ее размер не зависит от того, принимаете ли вы наследство по закону или по завещанию.

В случае если в права наследства вступают дети, супруг, родители или родные братья и сестры, им следует заплатить 0,3 процента, но не более 100 000 рублей от стоимости наследуемого имущества. Размер госпошлины для всех других наследников в два раза выше, но не может превышать 1 миллиона рублей.

Когда возникает право на льготы?

Часть категорий собственности признаются льготными. Это значит, что плата при их наследовании не взимается. Список категорий закреплен в статье 333.38 Налогового кодекса РФ.

В перечень вошло следующее имущество:

• пенсионные отчисления;
• страховка и вознаграждение авторского характера;
• вклады в банке;
• компенсации, которые были предоставлены за несчастный случай, ставший причиной гибели наследодателя;
• имущество принадлежало гражданам, которые подвергались политическим гонениям или погибли при исполнении гражданского долга;
• выплаты по государственной страховке.

Список не является исчерпывающим. Изучить полный перечень можно, ознакомившись с действующим законодательством. На снижение платы за оформление имеют право рассчитывать и определенные категории граждан.

Сколько предстоит заплатить за экспертизу?

Оплата процедуры оценки требует достаточно много денежных средств. Цена услуги начинается от 5000 руб. В некоторых городах ценник может доходить до 100000 руб. Если наблюдается завышение стоимости по кадастру, стоит обратиться к независимым организациям. Не всегда оформление наследства ограничивается только оплатой госпошлины и нотариальных услуг. Если процедура затянулась и вышла за рамки нотариального дела, расходы существенно возрастут. Подобное возможно, если гражданин несвоевременно обратился в нотариат для вступления в наследство. В этом случае осуществляется судебное разбирательство. Лицо может столкнуться с потребностью в найме адвоката. Стоимость юридической помощи зависит от сложности наследственного дела. Итоговая сумма может сильно отличаться в зависимости от индивидуальных особенностей в сложившейся ситуации.

Государственная пошлина

Каждый нотариус проходит процедуру регистрации. Такие специалисты обладают правом проведения юридически значимых действий.

Законодатель установил конкретные суммы средств, которые необходимо вносить в счет оплаты подобных действий. Полный перечень государственных пошлин содержится в Налоговом кодексе.

Чтобы вступить в наследство после подтверждения факта смерти наследодателя (с завещанием или без него), нужно оплатить не только услуги нотариуса, но и госпошлину. Сколько она стоит, зависит от конкретных условий. Так:

1. Госпошлина, которую должны уплатить за выдачу свидетельства ближайшие родственники погибшего (имеется в виду документ, свидетельствующий о наличии права на наследство у лица), составляет 0,3% от общей стоимости получаемой наследственной массы. Такой тариф применим, если за документом обращается:
   ребенок погибшего;
2. супруг либо супруга;
3. один из родителей;
4. брат или сестра (только родные и полнородные).
5. Иной тариф действует для всех других наследников. Они обязаны уплатить 0,6% от цены собственности.

Важно! Размер государственной пошлины не может превышать ста тысяч рублей для первой категории наследников, и один миллион рублей – для второй.

Кроме нотариального тарифа, который взыскивается с наследника за выдачу свидетельства о праве на наследство, гражданину, возможно, придется уплатить еще и специальный налог (если процедура происходит в соответствии с завещанием). До 2005 года его оплата была обязательной.

Сегодня тринадцати процентный налог обязаны оплатить лица, наследующие:

1. Средства, которые были получены наследодателем вследствие создания литературной либо академической работы.
2. Деньги, полученные наследодателем за продажу предметов искусства.
3. Вознаграждение, предназначенное для наследодателя за то, что последний создал производственный образец.

Отдельно оплачивается услуга по сохранению собственности. Размер государственной пошлины в данном случае составляет шестьсот рублей.

Можно ли обойтись без уплаты госпошлины

Поскольку во время вступления в наследство (как уже было указано выше, процедура начинается после смерти наследодателя), необходимо также оплатить и стоимость работ, которые были произведены нотариусом, у граждан возникает вопрос – можно ли не платить государственную пошлину.

Возникновение такого вопроса вполне закономерно, поскольку если человек, к примеру, хочет вступить в наследство на дом, то тот факт, сколько стоит получение свидетельства, может ввергнуть в шок.

Однако для большинства граждан уплата государственной пошлины является обязательной, и получить свидетельство без ее проведения нельзя.

Хотя некоторые категории населения при оформлении наследства у нотариуса могут воспользоваться определенными льготами. Это лица, которые:

• проживали и проживают в наследственной недвижимости;
• наследуют имущество граждан, погибших во время защиты интересов страны (правоохранителей, сотрудников силовых ведомств, граждан, занимающихся охраной объектов государственной собственности);
• наследуют депозиты, суммы, хранящиеся на банковских счетах;
• являются недееспособными либо несовершеннолетними;
• герои РФ, СССР.

Сколько денег нужно, чтобы вступить в наследство: много ли стоит оформление необходимых бумаг у нотариуса?

Иногда известие о наследовании становится неожиданностью. Несмотря на горестное событие, приходится взять в себя в руки и соблюсти бюрократические формальности, но, как показывает практика, немногие имеют представление, куда в таких случаях обращаться. В завещании покойный выражает свою последнюю волю относительно распоряжения имуществом. Если завещания нет, то наследство распределяется согласно очередности наследования. В первую очередь на собственность умершего имеют право его самые близкие родственники.

Сколько стоит вступить в наследство, какой процент берет нотариус? Какие именно расходы входят в услуги по оформлению наследства? Как вступить в право наследования на недвижимость (квартиру, дом, землю)?

Оформление наследства по завещанию

Справедливости ради надо сказать, что в России оформление наследства после смерти по завещанию – процедура достаточно редкая. У нас традиционно завещаний не пишут. И вообще в большинстве семей считается дурным тоном обсуждать будущее наследство старших родственников. И уж тем более, не составляют завещания совсем молодые люди, как это принято на Западе.

На практике бывает, что отсутствие завещания приводит к наследственным спорам. Но с другой стороны, и судебные процессы по оспариванию условий завещания тоже не редкость. Так что есть завещание, или нет, процедура и сложность оформления наследства в корне не меняется.

• Наследник/наследники обращаются к нотариусу, который регистрировал завещание.
• Тот выдает свидетельства о наследовании имущества, согласно волеизъявлению наследодателя.

Пошаговый порядок оформления наследства по завещанию таков:

• Лицо, или лица, указанные в завещании, открывают у нотариуса дело о наследстве.
• Готовят все необходимые документы для получения свидетельства.
• Оплачивают пошлину.
• Получают бланки свидетельств, на основании которых оформляют унаследованное имущество на себя.

Похожие записи:

• Налоговый вычет при продаже катера
• Как распорядиться средствами областного материнского капитала
• Земельный налог в троицке Челябинской области в 2023 году