Вступить в СРО строителей в Москве

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вступить в СРО строителей в Москве». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

С 1 января 2010 года было прекращено действие лицензий на проектирование, строительство и инженерные изыскания для зданий и сооружений, а вместо них обязательным стало участие в соответствующей саморегулируемой организации, если организация или индивидуальный предприниматель планируют проводить работы, указанные в Перечне видов работ (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624).

Для вступления в СРО требуется уплатить взносы. Рассмотрим все разновидности взносов:

• В компенсационный фонд. Данные выплаты делают все члены саморегулируемой организации. Фонд представляет собой накопления. Нужны они для компенсации ущерба в том случае, если его нанесет участник СРО. Размер таких взносов определяется нормативными актами РФ. Зависит от суммы контрактов. Приблизительно взносы составляют 150 000-300 000 рублей.
• Вступительные. Выплатить взнос нужно единожды, при получении доступа в СРО. Размер его устанавливается самой организацией. Как правило, это 5 000 рублей.
• Членские. Выплачивать их нужно каждый месяц. Очень редко выплаты являются ежегодными. Как правило, составляют 5 000-15 000 рублей.
• Страхование гражданской ответственности. Существует только в некоторых организациях. Размер выплат составляет 5 000-20 000 рублей.

Совокупные затраты на получение доступа могут варьироваться от 90 до 370 тысяч рублей.

Допуск СРО – это разрешение, выдаваемое саморегулируемой организацией своему члену на проведение работ, указанных в Перечне видов строительных работ (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624). Если для строительных работ требуется допуск СРО, а организация или индивидуальный предприниматель ведут деятельность без него, за это предусмотрена административная (штраф до 50 тыс. рублей) и даже уголовная ответственность.

Допуск выдается без ограничения срока действия, и работать по нему можно по всей территории России. Порядок предоставления допуска СРО зависит от условий, утвержденных внутренним регламентом конкретной саморегулируемой организации. Требования к выдаче свидетельства о допуске утверждаются на общем собрании членов саморегулируемой организации отдельно для каждого вида работ, причем они зависят от того, на каких объектах эти работы ведутся: уникальных, особо опасных, технически сложных.

Желающий получить допуск должен будет документально подтвердить наличие в штате работников необходимой квалификации и достаточной технической базы. Минимальными требованиями к кадрам является наличие трех специалистов с высшим образованием или пяти со средним специальным образованиям (с определенным стажем и квалификацией). Некоторые СРО могут требовать при вступлении от своих членов наличие сертификата ISO. Такой сертификат подтверждает, что у его владельца организована система менеджмента качества, что обеспечивает высокое качество товара и услуг.

Сколько стоит вступление в СРО

Несмотря на то, что СРО называется некоммерческим партнерством, поддержание ее функционирования обходится недешево. Это сложная структура, объединяющая не только участников, но включающая в себя контрольную, ревизионную и дисциплинарную комиссии; исполнительный и коллегиальный органы управления; третейский суд. Высшим органом управления СРО является общее собрание ее членов. Для финансирования этой деятельности участники партнерства уплачивают при вступлении в организацию взносы: вступительный, членский, целевой.

Размеры этих взносов устанавливаются самой организацией, приведем пример этих сумм одного из некоммерческих партнерств:

• вступительный взнос — 10 000 рублей;
• членский годовой взнос — от 55 000 рублей (при доходах участника СРО до 10 млн. рублей) до 150 000 рублей (при доходах более 500 млн. рублей);
• целевой годовой взнос — 5 000 рублей.

И наконец, взнос в компенсационный фонд, который идет на возмещение ущерба, нанесенного участниками СРО третьим лицам в результате своей профессиональной деятельности. Размеры взносов в компенсационный фонд указаны в ст. 55.16 Градостроительного кодекса. Например, для строителей от 100 000 рублей, а для проектировщиков и изыскателей от 50 000 рублей.

Возврат всех внесенных взносов при выходе участника из СРО не производится (ст. 55.7 Градостроительного кодекса и ст.13 закона № 315-Ф3 от 1 декабря 2007), кроме случаев ликвидации некоммерческого партнерства.

Согласно ст. 55.6 (6) Градостроительного кодекса допуск СРО выдается в срок не позднее чем в трехдневный срок после принятия решения, уплаты вступительного взноса и взноса в компенсационный фонд. Некоторые СРО предлагают различные способы кредитования для своих членов, то есть оплаты взносов в рассрочку.

Территория действия допуска СРО?

Для строительных организаций, получивших допуск, нет ограничения в географии выполнения работ. При членстве в Ассоциации Ваша компания может выполнять строительные работы и заключать договоры строительного подряда в любом регионе нашей страны.

Географические ограничения существуют только на этапе вступления — в соответствии с последними новеллами закона, строительная организация может быть членом только той строительной саморегулируемой организации, которая зарегистрирована в том же субъекте федерации, что и компания.

Для компаний Санкт-Петербурга, которые приняли решение войти на строительный рынок, наша Ассоциация предлагает комплекс услуг, благодаря которым сроки получения допуска можно сократить с 30 дней, предусмотренных градостроительным кодексом, до 5 рабочих дней. Что мы для этого делаем:

• Наш специалист проводит подробную консультацию, для определения необходимости получения строительного допуска СРО для ваших видов деятельности;
• Помощь и содействие в оформлении пакета документов, необходимого для вступления в нашу Ассоциацию;
• В целях экономии Ваших времени и средств, наш курьер заберет пакет документов из Вашего офиса, в удобное для Вас время.

Кто должен получать допуск СРО

Допуск к работам СРО должны оформить строительные компании, которые напрямую работают с заказчиками, а также те, кто выполняет работы на сумму свыше 3 000 000 руб.

С 2017 года в обязательный перечень участников СРО входят:

• ИП и юридические лица, которые относятся к категории застройщиков, эксплуатантов, заказчиков услуг.
• Предприниматели и фирмы, выполняющие изыскания на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности.
• ООО и ИП, выполняющие государственные заказы по капитальному ремонту или обновлению жилого фонда.

В каких случаях участие не обязательно

Организации, работающие на субподряде без прямого контракта с застройщиком, техзаказчиком, УК или региональным оператором, на договорах стоимостью менее 10 млн рублей, строящие сооружения высотой не более 3-х этажей, могут на законных основаниях не вступать в строительные ассоциации. Саморегулирование не требуется для предприятий, где доля государства превышает 50 процентов, а сама компания не участвует в открытых конкурсах.

Перспективы, открывающиеся при наличии разрешения:

• участие в муниципальных и гостендерах;
• возможность выигрывать торги, проводимые на конкурсной основе;
• возможность заключать договоры дороже 10 млн рублей;
• выступать генподрядчиком / застройщиком;
• строить опасные объекты;
• законность осуществления предпринимательской деятельности.

Виды работ, для выполнения которых необходим допуск в строительное СРО

Перечень работ, для которых требуется вступить в СРО строителей утвержден Градостроительным кодексом. Он включает в себя следующие виды работ, относящихся к жилищно-гражданскому строительству:

• Подготовительные работы на строительной площадке.
• Работы по монтажу наружных инженерных сетей, коммуникаций и технологического оборудования.
• Работы по строительству автомобильных дорог и железнодорожных путей
• Работы по водопонижению, организации поверхностного стока и водоотвода.
• Устройство кровель, дымоходов домов и коттеджей, а также промышленных труб зданий и сооружений.
• Работы по устройству насыпей и обратным засыпкам.
• Монтаж металлических и деревянных конструкций.
• Гидромеханизированные, дноуглубительные и взрывные работы.
• Устройство свайных оснований, шпунтовых ограждений, анкеров.
• Работы по возведению сооружений способом «стена в грунте».
• Пусконаладочная деятельность
• Монтаж сборных железобетонных и бетонных конструкций.
• Разработка выемок, вертикальная планировка.
• Капитальное строительство.
• Теплоизоляция строительных конструкций, трубопроводов и оборудования.
• Общестроительные бетонные работы при капстроительстве.
• Снос построек и разборка конструкций.
• Работы по монтажу стен из панелей типа «СЭНДВИЧ» и полистовой сборки.

Продлевать допуск не требуется

Но нужно ежегодно проходить проверку на соответствие требованиям. В случае возникновения отклонения от нормы делается предписание исправить ситуацию. Если в ходе повторной проверки нарушение не устраняется, то решается вопрос об исключении компании. Членские взносы необходимо платить ежемесячно.

Во время проведения проверки участники саморегулируемой организации должны предоставить документы, подтверждающие прохождение обучения сотрудниками. Это необходимо для внесения сотрудников в Национальный реестр.Чем выше квалификация Вашего специалиста, тем более сложную работу он имеет право выполнять на объекте.

Членство в этих организациях позволит защитить Вашу компанию от мошеннических действий клиентов. Также сами заказчики гарантированно получат требуемые услуги в установленные сроки и надлежащего качества. Все заинтересованы в строительных СРО, так как это обеспечивает полную защиту сторон при ведении бизнеса. А стоимость данной защиты небольшая. Именно поэтому многие желают вступить в СРО строителей в Москве даже добровольно.

Как получить разрешение и сколько стоит вступление в СРО строителей

Для получения допуска к заявленным видам работ представителю юрлица или ИП нужно:

• Сделать звонок или отправить онлайн-запрос на услугу, после чего наши юристы предоставят бесплатную консультацию.
• Направить нам перечень предполагаемых видов работ, исходя из которого мы рассчитаем стоимость вступления, определим уровень квалификации персонала и другие требования к участнику.
• Получить рекомендации по решению вопросов с оформлением членства и список требуемых документов: сертификация, найм персонала и т. д.
• Отправить нам реквизиты юрлица или ИП для составления договора на оказание услуг.
• Подать необходимые документы и оплатить наши услуги.
• Получить статус участника в выбранной СРО на строительные работы.

Основные документы для вступления в СРО в 2023 г.

Чтобы начать процедуру оформления допуска, Вам нужно предоставить в СРО основные документы. К минимальному пакету необходимых документов для вступления в СРО относятся:

1. Заявление о вступлении в члены СРО;
2. Анкета, заверенная печатью и подписью руководителя;
3. Решение о создании общества или протокол общего собрания учредителей;
4. Копия устава вашей организации;
5. Приказ о назначении генерального директора и главного бухгалтера;
6. Копия свидетельства УФНС о гос. регистрации (свидетельство ОГРН);
7. Свидетельство УФНС о внесении записи в ЕГРЮЛ (со всеми изменениями и дополнениями);
8. Копия выписки из ЕГРЮЛ (выданная не позднее чем за 1 месяц до подачи документов в СРО);
9. Копия свидетельства о постановке на учет компании в налоговом органе (свидетельство ИНН);
10. Копия информационного уведомления Госкомстата;
11. Сведения о руководителях и работниках организации (минимум два специалиста должны быть включены в Единый Национальный реестр специалистов);
12. Сведения о материально-технической базе необходимой для выполнения соответствующих работ (машины, оборудование, помещение и т.д.)

Строительная сфера гарантирует ответственный и профессиональный подход к выполнению услуг, а также четкое соблюдение всех правил и норм строительной сферы. Как следствие, строительная область должна строго регламентироваться с законодательством. Такое положение четко прослеживается в большом количестве ГОСТов, а также стандартов.

Разрешение ассоциации строителей является подтверждением, что организация соответствует законодательству, позволяющее ей выполнять все необходимые услуги в области строительства, в пределах, которые установлены в перечне. На сегодня такого допуска не существует, на его смену пришел другой документ, а именно — выписка из реестра членов саморегулируемой организации. Именно допуск СРО подтверждает те факты, которые прописывались в разрешении. Но как бы то ни было, такая формулировка в настоящее время имеет частое использование.

Разрешение СРО:

1. Подтверждает компетенцию и профессионализм фирмы. Участие в саморегулируемой ассоциации увеличивает конкурентоспособность, а также повышает приоритет у заказчиков.

2. Позволяет членам получить всю необходимую квалифицированную консультацию.

3. Способствует повышению сотрудниками квалификации.

4. Для фирмы открывают следующие возможности: получение больших заказов, участие в государственных тендерах.

Важно не забывать, что саморегулируемые организации проводят каждый год плановые проверки работы всех своих членов. Мероприятие важно для того, чтобы проверить выполнение ими условий и работ, на которые они получили допуск.

Помимо этого, проводятся и внеплановые проверки. Это произойдет в том случае, если поступили сведения о том, что член строителей нарушает условия договора.

В случае если у проверяющих возникнут претензий к работе организации, они способны выписать предписание об устранении нарушений. А через некоторое время последует повторная проверка и выяснение, устранены ли были нарушения. Если при повторной проверке нарушения будут присутствовать, то компания будет исключена из членства, её разрешение будет полностью аннулировано.

Главные изменения для строителей с 2017 года

• Строительная компания может вступить в СРО только своего региона (по месту регистрации юридического лица или ИП). Заключать подряды и работать можно на всей территории РФ.
• Свидетельства о допуске СРО строителей недействительны с 1 июля 2017 года. Право проводить работы подтверждает выписка из реестра саморегулируемой организации.
• При намерении участвовать в тендерах на получение государственного (муниципального) заказа, фирма обязана внести взносы в Фонд обеспечения договорных обязательств (ФОДО).
• СРО несут солидарную ответственность по обязательствам своих участников. Контроль с их стороны стал более жестким, а проверки по выполнению госзаказов проводятся ежегодно.

Список документов для вступления юрлицам

Необходимые документы для вступления в СРО для юр. лиц:

1. Перечень, в котором будут указаны виды (включая подвиды) деятельности, которыми ваша организация планирует заниматься (учтите, что стоимость подготовки документации зависит от того, какое количество видов деятельности вы выбрали).
2. Банковские реквизиты организации и телефоны каждого руководителя и исполнителя, ответственного за подготовку документации.
3. Данные о том, какое оборудование у вас имеется: машины и механизмы, необходимые, чтобы выполнять работы, декларируемые в заявлении на свидетельство о допуске к работам (перечень должен также отражать информацию, находится ли оборудование в собственности предприятия или арендуется).
4. Данные о руководителях, ответственных лицах и исполнителях: образовательный уровень и квалификация (копии таких документов, как дипломы об образовании, трудовые книжки, квалификационные удостоверения, заверенные подписью руководителя и печатью предприятия).
5. Данные о том, где находится офис (информация об адресе), а также копия свидетельства о праве собственности на помещение офиса (заверенная подписью руководителя и печатью предприятия) или копия договора аренды на помещение офиса.
6. Копия протокола, содержащего решение уполномоченного органа (соответственно учредительным документам) о назначении действующего руководителя предприятия (заверенная подписью руководителя и печатью предприятия).
7. Копия учредительного договора об организации предприятия включая все изменения и дополнения (заверенная у нотариуса).
8. Копия выписки из ЕГРЮЛ, которая была выдана не позднее, чем за один месяц до дня подачи пакета документов на вступление в СРО (заверенная у нотариуса).
9. Копия устава предприятия включая все зарегистрированные изменения и дополнения (заверенная у нотариуса).
10. Копия свидетельства о регистрации предприятия — для тех, кто регистрировался до 2003 года (заверенная у нотариуса).
11. Копия свидетельства о присвоении ИНН (заверенная у нотариуса).
12. Копии о регистрации изменений, если они были, в ГРН и копия свидетельства о присвоении ОГРН (заверенные у нотариуса).
13. Копия извещения о присвоении кодов статистической отчетности (заверенная у нотариуса).

Как вступить в строительное СРО

Для того, чтобы стать членом строительного СРО вам необходимо выполнить следующие действия: 1) Выбрать надежное Некоммерческое партнерство СРО строительного профиля:На рынке существует большое количество разнообразных строительных СРО, однако не все могут отвечать по своим обязательствам и соответствовать необходимому уровню. При выборе СРО необходимо обратить внимание на такие факторы, как:

• наличие СРО в Государственном реестре, куда заносятся все созданные саморегулируемые организации;

• срок оформления доступа и срок его действия;

• наличие вступительного взноса и его размер;

• порядок внесения членских платежей.

2) Сбор и подача в СРО необходимых документов для оформления членства:

• заявление с указанием всех видов работ, требующих допуска;

• копию документа о регистрации в государственных органах;

• копию документа о постановке на налоговый учет;

• копии учредительных документов (для юридических структур);

• документы, подтверждающие квалификационный уровень, образование и стаж специалистов;

• копию кодов статистики;

• копии лицензий и ранее выданных допусков.

Все документы необходимо заверить без ошибок и заверить нотариально. Их перечень может быть значительно расширен, так как саморегулируемая организация вправе потребовать и другие документы. 3) Оплата членских и прочих взносов в СРО:

• Вступительный взнос и Членские взносы

Размеры этих взносов регулируются самим Некоммерческим партнерством, также, как и их оплата. Как правило, членские взносы оплачиваются в размере 5 000 руб. ежемесячно на протяжении календарного года (период нахождения в СРО), равными частями.

• Компенсационный фонд

Сумма для внесения в компенсационный фонд регламентируется не только СРО, но и на государственном уровне. В среднем она составляет не менее 300 000 руб. Многие СРО предлагают рассрочку для ее уплаты на срок от 6 мес. до 12 мес.

• Договор страхования

Похожие записи:

• Наследование права требования долга по исполнительному листу
• Нужны ли права на скутер и мопед в Украине
• Исковая давность в РК 2023