Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Компенсации многодетным в Москве». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимает немного времени, а вот срок предоставления бесплатных участков никак не регламентируется. Поэтому ожидание участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупки жилья и земельного участка площадью от 6 соток они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.
Сколько рассматривают документы
Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее 1 февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.
Причины, по которым были приняты поправки
Вопрос о выплате денег взамен земли стал актуальным после того, как в 2011 году вступил в силу Федеральный закон, по которому такие субъекты могли получить участок в собственность. Почему надел решили заменить на деньги:
- В мегаполисах (Москва, Санкт-Петербург и др.) нет возможности выделить надел в черте муниципалитета, где прописаны многодетные супруги.
- В качестве компенсации предлагалась земельная площадь, расположенная в значительном отдалении от места жительства. Это неудобно, т.к. у родителей есть постоянная работа, дети уже устроены в детский сад или школу.
- Непригодность почвы или ландшафта для ведения хозяйства.
- Отсутствие средств на строительство. Земельный участок – это не готовый дом или квартира, и даже ведение хозяйства предполагает наличие хозпостроек, теплиц, ограждений и проч. Поэтому многим приходилось отказываться от предлагаемых вариантов и ждать новой очереди.
Можно ли вместо бесплатного земельного участка для многодетных семей получить деньги в 2021 году
Многодетные семьи имеют право на получение бесплатного участка из государственного или муниципального земельного фонда. Для этого необходимо подать заявление в местную администрацию, встать в очередь на участок.
Регионы могут принимать нормативные акты, предусматривающие выплату компенсации вместо участка, если многодетная семья еще не получила его.
Размер выплаты многодетным вместо земли также может отличаться для разных субъектов РФ, но, как правило, составляет 250 тыс. рублей.
О том, можно ли вместо бесплатного земельного участка для многодетных семей получить деньги в 2021 году, кто может получить возмещение, как определяется размер компенсации в регионах, на какие цели можно использовать средства, выплаченные вместо участка, узнаете из нашей статьи.
Кто может получить компенсацию вместо земельного участка
Критерии, по которым многодетные семьи претендуют на земельный участок, также нормируются регионально. Закон допускает, что земля достанется тем, кто действительно нуждается в улучшении жилусловий (например, состоят на учете, как малоимущие).
Чтобы получить средства вместо земельного участка под жилищное строительство, семья должна официально проживать и работать в регионе, оговорившем такую возможность законодательно.
Например, в Москве замена компенсацией земельного участка возможна для многодетных семей, которые:
- состоят на учете, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий (или признаны таковыми);
- не совершали действий, которые привели к ухудшению условий их проживания в течение последних 5 лет.
Дети должны быть прописаны вместе с малоимущими и стоящими на учете родителями.
В других областях страны список возможных получателей денег разрешено расширять по решению органов управления области, края, округа или республики.
Для семей, имеющих статус многодетных, законодательством предусмотрена возможность получения денежной выплаты, замещающей получение земельного участка. Замена участка денежной компенсацией возможна, когда в городской черте или близлежащих районах получить землю не предоставляется возможности. Это в основном областные центры, где в указанных границах не имеется свободной земли.
Получить денежную выплату могут многодетные семьи, соответствующие следующим условиям:
- отсутствие в собственности другого земельного участка;
- Брак родителей официально зарегистрирован;
- в семье воспитываются три и более ребёнка до 18 лет;
- наличие постоянной прописки у всех членов семьи в том регионе России, где находится участок земли.
Оформление компенсации осуществляется через орган социальной защиты, МФЦ или сайт Госуслуг.
После подачи заявления, осуществляется полная проверка пакета документов, представленных многодетной семьёй. Проверяются также жилищные условия семьи и только после этого семью ставят на очередь для получения компенсационной выплаты.
Денежная выплата оформляется сертификатом или как субсидия. Нормативные акты региона прописывают цели, на которые семья имеет право потратить деньги. Основные направления:
- покупка участка для ИЖС;
- строительство или приобретение жилья;
- взнос при оформлении ипотечного кредита или его погашение;
- ремонт или пристройка к дому.
Компенсационные выплаты предоставляются в 21 регионе Российской Федерации. Первыми в списке регионов, которые не имеют возможности предоставить свободные земли, стоят:
- Москва и Московская область;
- Санкт-Петербург и Ленинградская область;
- Калининградская область.
Каждый субъект имеет разные условия, как в размере выплаты, так и определении категории многодетных семей. В некоторых регионах учитываются прожитые года, возраст всех детей в семье, наличие в собственности не одного жилого помещения, а больше.
Часто возникающие вопросы
Каков размер компенсации за монтаж и подведение газовой коммуникации к дому?
- Размеры компенсации за подключение газа устанавливает региональная власть. Субсидируется газификация жилого дома или квартир в МКД. В перечень компенсационных расходов не включается газовое оборудование. Компенсация может быть выплачена в пределах 100 000 рублей. Точная сумма указывается в региональных нормативных актах.
В первом браке воспитывал с супругой троих детей и мы получили земельный участок для многодетной семьи. Во втором браке родился третий ребёнок. Можно ли нам получить компенсацию вместо земельного участка, земля и построенный на ней дом остались у бывшей семьи?
- Нет. Такое право предоставляется только один раз. Вновь созданная семья не имеет права на получение участка или выплату компенсации за него.
Кто имеет право на компенсацию за землю?
- Все участники признаны гражданами Российской Федерации.
- Родители состоят в законном браке.
- Супруги многодетные.
- У родителей нет в собственности земельного участка.
- Лицо, подающее заявление, должно обладать родительскими правами в полной мере. Граждане, лишенные их ранее, но восстановившие, на субсидию не претендуют.
- Все участники должны жить вместе не меньше пяти лет, никуда не переезжая (постоянная прописка).
- Аварийное состояние жилья, отсутствие элементарных удобств (нет воды, газа, света) либо маленькая жилплощадь.
- Общий доход семьи меньше, чем Прожиточный минимум в регионе (этот пункт учитывается не в каждом регионе).
Каждый пункт должен быть признан документально.
Список документов для оформления
Каждая семья, которая претендует на получение денежного эквивалента, взамен земельного надела, должна подать в уполномоченное госучреждение следующий перечень бумаг:
- Составленное заявление с прошением об изменении порядка предоставления государственной помощи;
- Свидетельство о бракосочетании;
- Свидетельство о рождении каждого из детей;
- Паспорт на каждого из родителей и совершеннолетних детей;
- Выписка из домовой книги, подтверждающая, что семья проживает на одной жилплощади в указанном регионе;
- Справка о присвоении статуса многодетности;
- Документ, подтверждающий права на каждого ребёнка.
Когда многодетные могут получить деньги вместо земли?
Статус многодетной семьи подтверждается соответствующим удостоверением, которое выдается в Соцзащите после рассмотрения документов. Он доступен для семейных пар или родителей-одиночек, воспитывающих трех и более детей. Его могут присвоить или продлить и в случае, если старший из трех достиг совершеннолетия, но продолжает учиться на очном отделении: в таком случае все льготы отменяются только после получения им диплома об образования или после достижения 23 лет.
Чтобы воспользоваться денежной компенсацией или получить участок в собственность, льготники должны соответствовать нескольким критериям:
- Отсутствие другой недвижимости или земли в собственности. Если у вас уже есть жилье, на очередь вас не поставят и деньги не дадут.
- Отношения между супружеской парой должны быть официально зарегистрированы в ЗАГСе. Если вы проживаете с мужем или женой, не расписавшись, вам льгота предоставлена не будет.
- Наличие трех и более несовершеннолетних детей.
- Постоянная регистрация в Москве. Если вы прописаны в другом регионе, вы сможете воспользоваться аналогичной программой по месту жительства при ее наличии. Денежные компенсации или участки в Московской области доступны только для столичных жителей.
Обратите внимание! Решение по денежному возмещению для каждой семьи принимается индивидуально. Если у администрации будут основания, вам откажут во льготе, но отказ будет мотивированным и выражен в письменном виде.
Кто имеет право на получение выплаты 300 000 рублей
Для получения выплаты многодетная семья должна стоять на учете:
- как нуждающаяся в земельном участке (у семьи нет в собственности земли на территории Оренбургской области, на которой можно построить жилой дом , многодетные родители проживают в Оренбургской области не менее 10 лет, в семье трое и более детей до 18 лет, все члены семьи прописаны в Оренбургской области);
- как нуждающаяся в улучшении жилищных условий (у семьи нет собственного (или по соцнайму) жилья или его площадь меньше нормы на человека). Либо у семьи есть основания для постановки на данный учет.
Статистика цен за изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд
| № | Год изъятия | Объект изъятия | Адрес объекта | Размер платы за изъятие | Орган, который изъял |
| 1 | 2019 | Земельный участок площадью 58 500 кв. м (категория: земли сельскохозяйственного назначения) | Пермский край, Соликамский район, ур. Иванкино | 545 877 (пятьсот сорок пять тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей | Верховный Суд РФ |
| 2 | 2019 | Земельный участок площадью 223 кв. м | Республика Адыгея, Майкопский район, аул Мафэхабль, ул. Республики, 2 «А» | 209 350 (двести девять тысяч триста пятьдесят) рублей | Майкопский районный суд |
| 3 | 2019 | Земельный участок №1 площадью 2 621 кв. м. (категория земель: земли промышленности)
Земельный участок №2, площадью 754 кв. м. (категория земель: земли населенных пунктов) |
Московская область, Раменский район, сельское поселение Островецкое, д. Островцы | 11 256 320 (одиннадцать миллионов двести пятьдесят шесть тысяч триста двадцать) рублей | Верховный Суд РФ |
| 4 | 2019 | Земельные участки (категория земель: земли населенных пунктов ) площадью 275 кв. м, 3 283 кв. м и 1183 кв. м | Новосибирская область, Коченевский район, д. Белобородово, ул. Лесная | 5 860 000 (пять миллионов восемьсот шестьдесят тысяч) рублей | Верховный Суд РФ |
| 5 | 2018 | Земельный участок площадью 533 533 кв. м (категория: земли промышленности, энергетики, транспорта) | Калининградская обл., Зеленоградский р-н, АО «Прибрежное» | 24 315 251 руб 55 коп. (Двадцать четыре миллиона триста пятнадцать тысяч двести пятьдесят один рубль 55 копеек) | Верховный Суд РФ |
| 6 | 2018 | Земельный участок площадью общей площадью 1373 кв. м. (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения) | Республика Дагестан, Карабудахкентский район, с. Агачаул, местность «Сынлы арка», участок «Шихаммат-тала» | 123 570 (сто двадцать три тысячи пятьсот семьдесят) рублей | Верховный Суд РФ |
| 7 | 2018 | Земельный участок площадью 740 кв. м, (назначение земель: земли населенных пунктов) | Республика Дагестан, г. Махачкала, МКР вдоль автомагистрали «Кавказ» в районе ДРСУ-11 | 1 197 350 (один миллион сто девяносто семь тысяч триста пятьдесят) рублей | Верховный Суд РФ |
| 8 | 2018 | Земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения)
№1 — площадью 100 703 кв.м,; №2 — 6508 кв.м; №3 — 23 469 кв.м. |
Московская область, Раменский район, сельское поселение Островецкое | 155 573 750 (сто пятьдесят пять миллионов пятьсот семьдесят три тысячи семьсот пятьдесят) рублей | Верховный Суд РФ |
| 9 | 2018 | Земельные участки с расположенными на них улучшениями (уборной, мощением, пожарным резервуаром № 1, пожарным резервуаром № 2)
площадью — 5 534 кв. м; 58 кв. м; 399 кв.м. |
Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, по направлению Краснодар-Новороссийск | 10 400 92 (один миллион сорок тысяч девяносто два) рублей | АС Краснодарского края |
| 10 | 2017 | земельный участок (категория: земли населенных пунктов)
№1 площадью — 43730 кв. м; №2 — 6790 кв. м; №3 — 6935 кв. м |
г. Калининград, ул. Песочная, СНТ «Остров» | 88 670 784 (восемьдесят восемь миллионов шестьсот семьдесят тысяч семьсот восемьдесят четыре) рублей | АС Калининградской области |
| 11 | 2017 | Земельный участок площадью 11 376 кв.м | Нижегородская область, г. Бор, на правой стороне транспортной развязки Бор-Киров. | 8 820 000 (восемь миллионов восемьсот двадцать тысяч) рублей | Верховный Суд РФ |
| 12 | 2017 | Земельный участок площадью 1373 кв.м (категория: земли сельскохозяйственного назначения) | Республика Дагестан, Карабудахкентский район, с. Агачаул, местность «Сынлы арка», участок «Шихаммат-тала» | 810 000 (восемьсот десять тысяч) рублей | АС Республики Дагестан |
Распространенные ошибки при оформлении безмездного участка многодетной семье
Ошибка 1. Несмотря на то, что многодетная семья уже стоит в очереди на получение безмездного участка, ее могут снять с учета по многим основаниям. Это, действительно, так. Областной Закон № 73/2011-ОЗ по этой части постановляет следующее.
С учета снимается многодетная семья, которой уже выделили участок либо один из членов семьи утратил российское гражданство, а семья не отвечает установленным критериям многодетности. Переезд семьи из Подмосковья, лишение родительских прав (а также ограничение в таковых) тоже является причиной, по которой согласно действующему закону могут снять с учета.
Если кто-то из членов семьи приобретет землю S=0,06 га (через покупку, дарение либо по наследству), то получить бесплатный участок семья уже не сможет. Кроме этого, заявитель всегда может написать и подать еще одно заявление, но уже о снятии с учета. Т. е. право отказаться от участка за ним тоже сохраняется.
Решение о снятии принимает тот же полномочный орган, который ставил на учет. Его документируют и направляют заявителю на протяжении месяца.
Единая законодательная база для регулирования данного вопроса отсутствует. Получить землю можно во всех субъектах РФ.
В Земельном кодексе, а точнее в пункте 6 статьи 39.5, прописано право администрации в регионах устанавливать персональные правила для участия семьи в программе.
Но в зависимости от места проживания человека может быть предоставлен другой перечень документации и условий для участия в “земельной” программе.
Например, в Краснодарском крае подробные условия прописаны в законе от 26.12.2014 № 3085-КЗ. Чтобы получить землю в этом крае нужно прожить минимум 5 лет. Возраст младшего ребенка не ограничивается 18 годами, как в Московской области.
А в Брянской области — это закон от 31.01.2017 № 3-3. По этому документу семья обязана иметь постоянную регистрацию в регионе, где проживают.
Каждая семья ознакамливается с критериями государственной поддержки на сайте администрации поселения.
На какие цели может быть потрачена финансовая компенсация за землю
Когда органы власти субъекта РФ дают возможность получения компенсационной выплаты взамен земельного участка, надо представить подтверждение того, что денежные средства будут использованы на улучшение жилищных условий. В противном случае семья будет лишена данной выплаты.
Внимание! Под целевым назначением понимают следующие случаи:
- приобретение нового жилья или дома за городом;
- проведение работ, связанных с ремонтом в жилье, принадлежащем семье;
- пристройка к имеющемуся дому;
- внесение денежных средств в счет погашения ипотечного кредита, который был оформлен на приобретение жилья.
- компенсационная выплата как первоначальный взнос по ипотечному кредиту, который оформляется для приобретения жилья.
Порядок выделения денежной компенсации многодетным семьям
За земельный участок многодетным семьям предоставляется в виде субсидии. Ее можно расходовать только на оговоренные в законе цели, среди которых:
- строительство дома;
- покупка квартиры;
- вложение в ипотеку.
Если, преследуемые претендентом цели, соответствуют законодательным требованиям, соблюдены все условия, то нужно подать заявление. Оно нужно для инициирования права на помощь государства в улучшении жилищных условий многодетных семей. Автоматически льгота не предоставляется.
Внимание! Заявление на рассмотрение принимается только при наличии согласия всех совершеннолетних членов семейства.
Стать участником программы на выделение денежной субсидии можно при наличии таких условий:
- подача заявления на компенсацию;
- согласие всех взрослых членов семьи;
- нуждаемость на улучшение жилусловий;
- соответствие требованиям многодетности.
В большинстве регионов многодетной принято считать ту семью, что воспитывает троих и более детей. Это могут быть родные, приемные отпрыски. Возраст малолетних лиц должен быть менее 18 лет.
После рассмотрения заявления и принятия положительного решения, администрация утверждает сумму, подтвержденную сертификатом. В законе оговорено целевое расходование средств, поэтому их обналичивание не предусмотрено. Если имеет место отказ, то он должен быть аргументированным.