Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Правильное оформление дарственной на деньги от родителей». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Нотариальное удостоверение подтверждает, что сделка произошла между дееспособными лицами. Заверение факта передачи денег докажет действительность документа при попытке оспаривания его в суде. Иногда такие конфликты возникают между родственниками, если кто-то сочтет себя обделенным.
Преимущества нотариального оформления
Дополнительные преимущества:
- гарантия правильности составления соглашения, отсутствие проблем с регистрацией;
- выбор наиболее приемлемой для конкретного случая формы безвозмездной передачи денег. Нотариус профессионально оценивает различные ситуации и предлагает оптимальное решение;
- разъяснение прав и обязанностей участникам сделки.
В нашей нотариальной конторе можно составить и заверить договор дарения без выходных. Список необходимых документов можно узнать, обратившись по телефону.
Дарственная с отсрочкой прав вступления в собственность
На сегодняшний день Гражданским кодексом РФ предусмотрена возможность оформить дарение с отсрочкой. Речь идет о том, что предмет дарственной может быть обещанным.
Договор такого типа на официальной основе признан дарственной и предполагает соблюдение всех прописанных норм оформления дарения. Таким образом, соглашение обязывает дарителя, пообещавшего «подарить» имущество, выполнить обязательство в указанный в договоре срок.
Важно знать о том, что дарственная не предполагает передачу имущества в право собственности получателя после смерти дарителя. Сделка должна состояться при условии, что участники договора будут живы. В противном случае договор дарения не уместен, нужно использовать завещание.
| Нотариальное заверение | Тарифы. | УПТХ. |
|---|---|---|
| Удостоверение договоров дарения помимо договоров дарения недвижимого имущества, для которых Федеральным законом РФ не предусмотрен необходимый вид нотариального удостоверения | ||
| — Дети, в том числе усыновленные, супруги, родители, гетеросексуальные братья и сестры | 0,3% от суммы договора, но не менее 200 рублей | 10, 000 РУБЛЕЙ |
| — Другие. | 1% от суммы договора, но не менее 200 руб. | 10, 000 РУБЛЕЙ |
UPTH является юридическим техническим проектом, утвержденным нотариусом города Москвы.
Договор обещания дарения в будущем
Договор подтверждает готовность донора передать деньги в будущем. Например:
- Для женитьбы,
- Для получения диплома о профессиональной подготовке,
- Для переезда в другое место.
В документе должны быть указаны количество, цель и фактическое время перевозки. Только если факты определены в договоре, получатель денег будет доступен.
Договор об обязательстве пожертвовать деньги (образец)
| Соглашение об обещании пожертвовать деньги в будущем. |
Судебная практика дарения денег
Споры, связанные с дарением денег, разрешаются судебными органами. К распространенным спорам относятся
- Доказательство исключительного права собственности на имущество, приобретенное на пожертвование,
- Отказ принимать денежные пожертвования в будущем:
- Значительное ухудшение уровня жизни дарителя или если даритель совершает опасное для жизни или здоровья действие, причиняющее вред ему самому или его родственникам (статья 577 Гражданского кодекса).
- Расторжение заключенного договора (Гражданский кодекс, статья 578):
- Умышленное лишение жизни одаряемого вследствие неосторожности дарителя,
- банкротство дарителя юридического лица или индивидуального предпринимателя,
- смерть дарителя, предшествующая смерти одаряемого.
Пример: гражданин Бородин С.Г. обратился в суд с иском о разделе квартиры, приобретенной им в период брака с бывшей женой.
Ответчик пояснил суду, что квартиру он приобрел в период брака на деньги, которые его родители передали ей от продажи квартиры.
Он представил нотариально заверенный договор дарения, в котором была указана сумма и цель, на которую она должна была быть использована.
Он также представил следующие документы
- Договор купли-продажи квартиры ее семьи,
- Банковский перевод со счета матери на счет дочери в качестве дарственной на сумму стоимости квартиры, приобретенной дочерью.
- Договор купли-продажи указанной недвижимости.
На основании представленных доказательств суд отказал Володину С.Г. в удовлетворении исковых требований.
Плюсы и минусы дарственной на дом
Если есть необходимость перерегистрировать дом на другое лицо, то часто выбирают договор дарения. Он имеет свои преимущества по сравнению с другими договорами, например завещанием.
Во-первых, это скорость. Переход права в собственность регистрируется сразу же после подписания договора — в отличие, например, от завещания, которое вступает в силу после смерти наследодателя. В среднем оформление дарственной занимает не более двух недель, отметил Андрей Загоруйко.
Во-вторых, экономия средства. Это касается ситуаций, когда даритель и одариваемый являются близкими родственниками, в данном случае не нужно платить налог 13% от стоимости дома. Нужно заплатить только госпошлину за регистрацию сделки в Росреестре (2 тыс. руб.). Кроме того, при оформлении дарственной не нужно платить нотариусу (в отличие от завещания, где нотариальное заверение обязательно).
- Упрощенная процедура. Договор можно составить самому и зарегистрировать его в Росреестре, не прибегая к услугам юриста и нотариуса;
- Право выбора. В дарственной можно прописать срок, когда она вступает в силу, или условия, при которых она будет действительна. Есть возможность отсрочить наступление дарения (обещание дарения в будущем). При этом оспорить дарственную сложнее в суде, чем, например, завещание;
- Личная собственность. Имущество, полученное по договору дарения, не считается совместно нажитым в браке. Например, если одному из супругов подарили дом, то это его личная собственность, а не совместная. И при разводе второй супруг не имеет права претендовать на него;
- Не требуется соблюдения правила о преимущественном праве покупки при отчуждении доли при наличии долевой собственности на дом. То есть не нужно согласия других собственников.
Какие потребуются документы
Если стороны решат оформлять договор дарения у нотариуса, им потребуется собрать и представить определенный пакет документов:
- Общегражданские паспорта всех участников сделки. Если в качестве дарителя выступают отец и мать, то нужны документы их обоих. То же касается и одаряемой стороны.
- Документы, подтверждающие правомочность владения и распоряжения передаваемой денежной суммой.
- Согласие супруга или супруги (если таковой имеется у дарителя и сделка осуществляется не в его пользу).
- Разрешение от органов опеки, если денежная сумма передается в качестве дара несовершеннолетнему лицу.
- Документы, подтверждающие степень родства между сторонами сделки. Если невозможно это сделать, предъявив один документ, например, когда дарение происходит между дедушкой и внуком, следует представить несколько. Т.е. не только паспорта сторон, но и свидетельства о рождении свои и родителей.
- Платежная квитанция о внесении пошлины за проведение сделки нотариусом.
Образец договора дарения денежных средств между родственниками в 2024 году
Договор дарения представляет собой юридический документ, который регламентирует передачу денежных средств от одного лица (дарителя) другому (получателю) в качестве подарка. Объектом дарения могут быть как отдельные суммы денег, так и целые счета или счета с их остатками.
Особенности договора дарения денежных средств:
- Договор дарения денежных средств между родственниками в 2024 году может быть оформлен как нотариально, так и просто письменно.
- Сумма дарения может быть любой и определяется договором.
- Договор дарения денежных средств должен содержать следующие данные:
- ФИО дарителя и получателя;
- сумму дарения;
- дату заключения договора;
- нижние подписи дарителя и получателя.
- Договор дарения может быть оформлен как для покупки определенного имущества, так и без указания цели использования полученных денежных средств.
- В случае возникновения споров по договору дарения, стороны могут обратиться в суд для защиты своих прав.
Оформление договора дарения денежных средств:
- Договор дарения денежных средств может быть оформлен в свободной форме. При этом рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации и проведения надлежащего оформления.
- Если дарение предполагает передачу крупной суммы денег или имущества, рекомендуется оформить договор дарения нотариально, чтобы избежать возможных споров и проблем в будущем.
- Для оформления договора дарения денежных средств необходимо предоставить следующие документы:
- Паспорт дарителя;
- Паспорт получателя;
- Иные документы, если это требуется по характеристике действий (например, свидетельство о браке при дарении денег на покупку квартиры).
- Договор дарения денежных средств может быть оформлен в любое время, учитывая, что передача средств происходит в момент заключения договора.
- Для внесения договора дарения денежных средств в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, необходимо предоставить документы в Росреестр.
Налогообложение дарения денежных средств:
- Дарение денежных средств между родственниками не облагается налогом.
- В случае дарения денежных средств от неродственных лиц, сумма дарения может быть облагаема налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). В этом случае необходимо уточнить актуальные правила налогообложения и обратиться к специалисту.
Ограничения при дарении денежных средств:
- Согласно Закону о дарении в РФ, не подлежат дарению определенные виды имущества, например, деньги, находящиеся в наследственной массе.
- Некоторые субъекты, например, недееспособные лица, не могут быть дарителями в договоре дарения.
- Дарение не может быть оформлено в случаях, когда имущество или деньги являются предметом спора или взыскания.
- Дарение деньгами может использоваться только для законных целей.
- Договор дарения денежных средств должен быть оформлен в соответствии с последовательностью и требованиями закона.
Признаки договора дарения денежных средств:
- Договор дарения денежных средств является возмездным, так как несет в себе обязательства от дарителя к получателю. В то же время, дарение является особым видом сделки, при котором передача происходит безвозмездно.
- Основными участниками договора дарения являются даритель и получатель.
Вам следует обратиться к юристу или нотариусу для подготовки и оформления договора дарения денежных средств между родственниками в 2024 году. Они помогут вам разобраться во всех вопросах, касающихся дарения денег и оформления необходимых документов.
Субъекты сделки дарения денежных средств
Дарение денежных средств является одним из способов передачи имущества от одного лица другому в форме подарка. При дарении денежных средств важно учесть все юридические аспекты и правила оформления документов. Рассмотрим основные субъекты, которые участвуют в сделке дарения денежных средств.
-
Даритель – лицо, которое дарит деньги. Даритель имеет право распоряжаться своими денежными средствами и свободно выбирать, кому и сколько передать. Он должен быть совершеннолетним и иметь полную дееспособность. Для оформления дарственной договора даритель обязан предоставить подтверждение происхождения даримой суммы, чтобы предотвратить возможные споры в будущем.
-
Дарополучатель – лицо, которое получает денежные средства в качестве подарка от дарителя. Дарополучатель может быть любым физическим или юридическим лицом, но чаще всего это родственник, но есть и случаи, когда деньги передаются друзьям или своим детям.
При дарении денег родственниками могут возникнуть некоторые ограничения и особенности, которые необходимо учитывать:
- Суммы, передаваемые в качестве дара, могут быть разными, но их характеристики должны быть указаны в дарственном договоре.
- Докладывать о дарении денег в налоговую службу или платить налоги на переданные суммы не требуется.
- Полученные деньги можно использовать на свое усмотрение, например, для покупки квартиры, оплаты образования, лечения и т.д.
- Для правильного оформления дарственной договора необходимо обратиться к нотариусу, который заверит документ.
- Вопрос первый: Если будем заверять дарственную, нужно платить какой-то налог?
Ответ: При заключении сделки дарения между близкими родственниками налога не будет в любом случае. НДФЛ на подаренное/унаследованное имущество не начисляется. Если вы примете решение заверить документ у нотариуса, придется уплатить нотариальный тариф. Процедура заверения не обязательна.
- Вопрос второй: Если мы передали сыну средства на покупку квартиры, подтвердили сделку договором. Прошло уже четыре месяца, в соглашении мы прописали трехмесячный срок, а он так и не купил квартиру. Возвращать он деньги не собирается, как быть в этом случае?
Ответ: Вам нужно обратиться в суд с целью отмены действия сделки на основании неисполнения обязательств второй стороной. Решением суда обяжут вашего сына к возврату переданной вами ранее суммы.
- Вопрос третий: Мы передали дочери по целевому договору дарения 2 млн. руб. На покупку квартиры, недвижимость куплена за ее деньги. Сможет ли зять отсудить часть квартиры у нашей дочери, ведь имущество будет совместно нажитым? Купили квартиру после свадьбы?
Ответ: Главное чтоб у вас на руках была расписка о передаче денег дочери на квартиру + целевой договор. Тогда будет доказать что квартира – личное имущество дочери. Также нужно документальное подтверждение суммы, уплаченной за недвижимый объект.
Можно ли оспорить дарственную, составленную без нотариуса?
Оспаривание договора производится по основаниям, указанным в ст. 578, ст. 166-179 ГК РФ вне зависимости от наличия или отсутствия подписи нотариуса.
Но при обращении в нотариальную контору специалист сразу заметит правовые ошибки и не допустит составления дарственной, которую получится аннулировать в дальнейшем.
Какие предусмотрены основания для отмены сделки:
- Составление притворного ДД с целью прикрытия другой сделки: мены, продажи;
- Оформление мнимого договора без создания дальнейших правовых последствий – передачи даримого имущества одаряемому;
- Покушение одаряемым на жизнь и здоровье дарителя, его родственников;
- Подписание ДД под воздействием угроз, насилия, шантажа;
- Составление дарственной под влиянием заблуждения касаемо последствий или природы сделки.
Оспорить договор вправе кредиторы дарителя, если имущество отчуждено безвозмездно в течение 6 месяцев после вступления решения о его банкротстве в законную силу.
Право оспаривания предоставляется и наследникам дарителя, умершего в результате умышленных преступных действий одаряемого.
Чтобы отменить сделку, нужно обратиться в районный суд с паспортом и доказательствами, подтверждающими основания для отмены.
Когда нужен договор дарения
Дарение предусматривает безвозмездную передачу какой-либо вещи или выгоды от одного лица другому (п. 1 ст. 572 ГК РФ). По Гражданскому кодексу РФ, деньги классифицируются как движимое имущество (п.
2 ст. 130 ГК РФ), поэтому они вправе выступать в качестве предмета дарственной. Обычно сделка совершается устно путем непосредственной передачи денежных средств одаряемому, но есть несколько оснований, когда стороны обязаны соблюсти простую письменную форму:
- сумма дара более 10 000 руб. (ст. 161 ГК РФ);
- деньги свыше 3000 руб. дарит организация (ст. 574 ГК РФ);
- сделка предполагает обещание дарения в будущем.
Если в качестве дара предполагается недвижимое имущество, соглашение оформляется в письменной форме, а переход права подлежит госрегистрации в Росреестре.
Случаи, когда денежные средства свыше 3000 руб. дарить не допускается (ст. 575 ГК РФ):
- от имени малолетних и недееспособных граждан;
- работникам образовательных, медицинских и социальных организаций;
- государственным и муниципальным служащим в связи с их должностным положением или исполнением служебных обязанностей;
- между коммерческими организациями.
Эксперты КонсультантПлюс разобрали, как учесть подарки сотрудникам деньгами. Используйте эти инструкции бесплатно.
Moжнo ли ocпopить дapcтвeннyю нa дoм
Moжнo, в cyдeбнoм пopядкe. Oтcyдить дapcтвeннyю нa дoм мoжeт и caм дapитeль, и eгo зaкoнныe пpeдcтaвитeли либo нacлeдники в cлyчae cмepти дapитeля. Пpичин для oтмeны coглaшeния мнoгo, иx мoжнo ycлoвнo paздeлить нa тpи бoльшиe гpyппы:
- Cдeлкa зaключeнa c нapyшeниeм зaкoнoдaтeльcтвa, c цeлью мacкиpoвки дpyгoй cдeлки. Нaпpимep, ecли дoгoвop дapeния иcпoльзoвaли для пoкyпки, пpoдaжи, oбмeнa нeдвижимocти, чтoбы yйти oт нaлoгooблoжeния.
- Пopoки вoли — ecли cдeлкa былa coвepшeнa пoд дaвлeниeм, в бeзвыxoднoм пoлoжeнии дapитeля, c иcпoльзoвaниeм oбмaнa.
- Пopoки cyбъeктa, или coвepшeниe cдeлки лицoм, нe имeющим нa этo пpaвa — нaпpимep, ecли дapитeль нe являeтcя coбcтвeнникoм или нe пoлyчил paзpeшeниe cyпpyгa пpи coвмecтнoй coбcтвeннocти.