Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Расчет соид по электроэнергии». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Норматив в данном случае определяется по-разному. Причина заключается в том, что величина оплаты за холодную и горячую воду устанавливается местными властями. На сумму электроэнергии оказывают влияние несколько факторов.
Расчет СОИ на конкретных примерах
Расчет коммунальных расходов на СОИ не так сложен, как кажется на первый взгляд. Его может выполнить любой собственник. Для этого достаточно воспользоваться формулой расчета:
С=N*Sодм*Sкв/S, где
С – КР на СОИ (коммунальные расходы на общее имущество);
N – Утвержденный региональными властями норматив на используемые ресурсы;
Sодм – Участок общедомового имущества;
Sкв – Площадь квартиры собственника или нежилого помещения;
S – Общая площадь дома за вычетом Sодм.
Пример. Произведем вычисления СОИД электроэнергии. Берем двухкомнатную квартиру 47 м2. Предположим, что норматив равен 4,03.
Общедомовая Sодм составляет 1000 м2, а общая составляет 5000 м2. Расход электроэнергии рассчитывается по вышеприведенной формуле подстановкой значений:
С=4,03*1000*47/5000=37,9 руб.
Таким образом, размер платы за электроэнергию составит 37,9 руб.
Основной расчет по квитанции формируется на основании данных, которые предоставляют потребители и поставщики услуг.
Каждая услуга в квитанции ЖКХ включает: наименование, фактическую и расчетную стоимость, единицы измерения. В соответствии с этой информацией потребитель может самостоятельно проверить все начисленные платежи и показания приборов учета. В конце расчетной таблицы квитанции указывается итоговая сумма к оплате, а также сумма, уже внесенная в текущем периоде.
В соответствии с законом «О внесении изменений в Жилищный кодекс № 271 ФЗ от 25 декабря 2012 г» все жильцы многоэтажных домов должны делать взносы в счет будущей реконструкции или отделки (статья 169 ЖК РФ).
В каждом отдельном регионе определяется свой перечень работ по капитальному ремонту, обязанности по которому вменяются региональному оператору, ТСЖ или ЖК. В нем обязательно должен быть предусмотрен ремонт:
Систем электро-, газо-, тепло- и водоснабжения. Они выполняются как в плановом, так и в экстренном порядке (например, при аварии трубы или сильном износе).
Лифтов, которые признаны комиссией непригодными для эксплуатации.
Фасадов, фундамента, кровли и подвалов.
Каждым отдельным субъектом РФ устанавливается минимальный взнос на капитальный ремонт. Сумма взноса исчисляется по формуле:
Взнос на капитальный ремонт = Мин.размер * Sкв,
Мин.размер – минимальный размер взноса на капремонт;
Sкв – площадь квартиры.
Например, в г. Москва размер взноса составляет 15 руб. за квадратный метр, а площадь квартиры равна 39 кв. м., значит, ежемесячная сумма к оплате в квитанции ЖКХ равна 585 руб. Подробнее о формировании фонда капитального ремонта.
Если владелец жилья не вносит своевременную плату на установленные счета, то на сумму долга будет начисляться пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ за каждый день просрочки. Подробнее о мерах, принимаемых в отношении должников, вы можете прочитать здесь.
Соид что это в квитанции расшифровка
По ее словам, согласно общему правилу, которое предусмотрено в Жилищном кодексе, начисления производятся по нормативам с последующим перерасчетом по фактическому потреблению по итогам года, если только жильцы дома не приняли иного решения.
Причем пересчет могут сделать только в меньшую сторону. Если в конце года выяснится, что дом потребил меньше, чем заплатил, то деньги горожанам вернут. А вот в случае фактической недоплаты управляющая компания, согласно Жилищному кодексу, требовать с жильцов возврата средств не может.
Размер затрат энергоресурсов, начисляемых на общедомовую собственность, рассчитываются по следующей формуле:
С = Н*So*Sк/S,
в которой:
- Н – установленный норматив по региону на электроэнергию, холодную или горячую воду;
- So – данные по величине площади общедомовой собственности, включающей кроме подъездов чердачные и подвальные помещения;
- Sк – площадь квартиры потребителя;
- S – значение общей площади многоквартирного дома, не зависимо от принадлежности.
В настоящее время предусматривается правило, что при вычислении СОИ должны применяться нормативы. Собственники жилья несут обязанность оплатить строго то, что определено этими нормами. Часть, не покрытая средствами владельцев квартир, подлежит оплате управляющей компанией.
В зависимости от того, кто управляет домом, плату может вносить:
- УК;
- товарищество собственников жилья.
Изменения по данному поводу внесены в Постановление Правительства №354 от 2011 года. В связи с этими нововведениями, управляющие компании стали активно бороться с воровством электрической энергии, отслеживать образование протечек и контролировать, чтобы все жильцы оплачивали начисления в квитанции.
Порядок исчисления установлен отдельно для горячего и холодного водоснабжения, электричества. Для перечисленных нужд предусматриваются нормативы.
Для расчета применяется такая формула:
С = (Н*ОП*ВК)/ОПН, где:
- С – сумма для оплаты;
- Н – утвержденные нормативы потребления;
- ОП – величина общих помещений (сюда отнесены подъезды, чердаки);
- ВК – размер квартиры, правом собственности на которую наделен гражданин;
- ОПН – общая величина нежилых и жилых помещений.
Для уточнения информации о том, какой площадью обладает дом, нужно обратиться к техническому паспорту. Сумма, полученная в результате вычисления по приведенной формуле, должна умножаться на действующий тариф на водоснабжение или потребление электрической энергии.
Нужно учитывать, что общий расчет технической энергии не подлежит включению в домовые нужды. Данный показатель отражается в коммунальных услугах и подлежит оплате согласно установленным тарифам.
Если расчеты, произведенные гражданином самостоятельно, в итоге получили другое значение по сравнению с квитанцией, это означает, что ошибся жилец или сотрудник управляющей компании. Если проверка собственного вычисления не показывает нарушений, то нужно обратиться в УК и попросить предоставить расчет.
Норматив в данном случае определяется по-разному. Причина заключается в том, что величина оплаты за холодную и горячую воду устанавливается местными властями. На сумму электроэнергии оказывают влияние несколько факторов.
К ним отнесены:
- тип многоквартирного дома;
- особенности конструкции. Они проявляются в том, что есть лифт, другое оборудование.
Расчет можно провести после того, как местная власть определит тарифы.
Как рассчитывается СОИ
Расчет коммунальных расходов на СОИ не так сложен, как кажется на первый взгляд. Его может выполнить любой собственник. Для этого достаточно воспользоваться формулой расчета:
С=N*Sодм*Sкв/S, где
С – КР на СОИ (коммунальные расходы на общее имущество);
N – Утвержденный региональными властями норматив на используемые ресурсы;
Sодм – Участок общедомового имущества;
Sкв – Площадь квартиры собственника или нежилого помещения;
S – Общая площадь дома за вычетом Sодм.
Пример. Произведем вычисления СОИД электроэнергии. Берем двухкомнатную квартиру 47 м2. Предположим, что норматив равен 4,03.
Общедомовая Sодм составляет 1000 м2, а общая составляет 5000 м2. Расход электроэнергии рассчитывается по вышеприведенной формуле подстановкой значений:
С=4,03*1000*47/5000=37,9 руб.
Таким образом, размер платы за электроэнергию составит 37,9 руб.
Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке в 2024 году
В большинстве домов электрические счетчики, учитывающие расход энергии отдельной квартиры, установлены в специально оборудованных щитках на лестничных площадках. Любой прибор не вечен, поэтому счетчик может со временем выйти из строя и потребуется его замена.
Каждому собственнику квартиры, имеющему счетчик на площадке, нужно знать, что замену проводит управляющая организация. В штате каждой жилищной организации должен быть специалист, который имеет право проводить проверку электрооборудования и его монтаж. Обнаружив неисправность прибора учета или сорванную пломбу, необходимо поставить в известность свою управляющую компанию. Она произведет проверку, замену и опломбирование нового прибора.
Однако, это не общедомовой прибор учета, а индивидуальный, и расходы на его замену несет собственник жилого помещения. Поэтому в приватизированной квартире платит за замену потребитель, а в муниципальной – муниципалитет.
Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке в 2023 году
В большинстве домов электрические счетчики, учитывающие расход энергии отдельной квартиры, установлены в специально оборудованных щитках на лестничных площадках. Любой прибор не вечен, поэтому счетчик может со временем выйти из строя и потребуется его замена.
Каждому собственнику квартиры, имеющему счетчик на площадке, нужно знать, что замену проводит управляющая организация. В штате каждой жилищной организации должен быть специалист, который имеет право проводить проверку электрооборудования и его монтаж. Обнаружив неисправность прибора учета или сорванную пломбу, необходимо поставить в известность свою управляющую компанию. Она произведет проверку, замену и опломбирование нового прибора.
Однако, это не общедомовой прибор учета, а индивидуальный, и расходы на его замену несет собственник жилого помещения. Поэтому в приватизированной квартире платит за замену потребитель, а в муниципальной – муниципалитет.
Что такое СОИ(ОДН) в квитанции ЖКХ
Для вычислений принимаются аналогичные данные, как и в предыдущем случае. Потребление ХВС СОИ (холодного водоснабжения) и ГВС (горячего водоснабжения) рассчитывается согласно суммарному объему пространства общего пользования.
Для вычислений берутся объемы помещений:
- площадок, расположенных на этажах и лестничных маршей;
- общих проходов;
- подъездов;
- холлов, вестибюлей, колясочных;
- комнаты консьержки.
Сложнее обстоит дело с СОИ на водоотведение. В некоторых субъектах РФ норматив на водоотведение не утвержден. Поэтому в таких регионах запрещено брать отплату на эти нужды.
В платежках можно встретить платеж за отведение сточных вод. Предполагается что горячая и холодная вода, используемая для мытья полов, уборщицы сливают в канализацию. Но из-за сложности начисления и отсутствия норматива на отведение сточных вод иногда УК вообще не берут плату за водоотведение.
Расчет коммунальных расходов на СОИ не так сложен, как кажется на первый взгляд. Его может выполнить любой собственник. Для этого достаточно воспользоваться формулой расчета:
С=N*Sодм*Sкв/S, где
С – КР на СОИ (коммунальные расходы на общее имущество);
N – Утвержденный региональными властями норматив на используемые ресурсы;
Sодм – Участок общедомового имущества;
Sкв – Площадь квартиры собственника или нежилого помещения;
S – Общая площадь дома за вычетом Sодм.
Пример. Произведем вычисления СОИД электроэнергии. Берем двухкомнатную квартиру 47 м2. Предположим, что норматив равен 4,03.
Общедомовая Sодм составляет 1000 м2, а общая составляет 5000 м2. Расход электроэнергии рассчитывается по вышеприведенной формуле подстановкой значений:
С=4,03*1000*47/5000=37,9 руб.
Таким образом, размер платы за электроэнергию составит 37,9 руб.
- Постановления
- Письма
- Приказы и решения
- Кодексы Российской Федерации
- Федеральные законы
- Расчет отопления
- Расчет холодного водоснабжения
- Расчет горячего водоснабжения
- Расчет электроснабжения
- Расчет газоснабжения
Прямые Договоры С Ресурсоснабжающими Организациями 2022 Закон
Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями в 2020 году возможно заключить по следующим направлениями предоставляемых услуг:
- поставка воды (горячей и холодной);
- искусственный обогрев жилых и нежилых помещений – отопление;
- утилизация и вывоз твердого мусора;
- отвод жидких коммунальных отходов и воды;
Новый закон №59/ФЗ, с дополнениями от 03 апреля 2020 года должен помочь в борьбе с задолженностями перед РСО.
Штрафные действия в отношении УО в силе. Причина – неверно начисленные суммы в квитанциях на оплату. Результат – штраф на имя директора управляющей организации в размере половины неверно указанной цифры.
Прямые договора с РСО, их плюсы и минусы:
- РСО и обычные люди станут более «защищенными».
- Уйдут ситуации, когда весь дом отключали от какой-то услуги по причине того, что денежный ресурс на счет управляющей компании поступил, а до РСО не дошел.
- Очевидный минус – некачественные услуги. На этапе прямых взаимоотношений его придется решать владельцам МКД.
Разбираясь в вопросах, стоит ли переходить к прямым договорам, надо понимать разницу между двумя понятиями «коммунальный ресурс» и «услуга».
К первому термину относится:
- подаваемая в дома вода (горячая и холодная);
- тепловая и электрическая энергия;
- газ природного происхождения, в т. ч. баллонный;
- доставка твердого топлива для печей.
Жилищно-коммунальная услуга – это работы, проводимые для сохранности имущества, принадлежащего МКД. Действия, направленные на поддержание и восстановления здания в пределах санитарно-гигиенических норм. К этим объектам относятся все хозяйственные постройки и коммуникации.
После технологического присоединения к электросетям заключение договора энергоснабжения является обязательной процедурой, выполнение которой необходимо для начала поставки электроэнергии на объекты предприятия, индивидуального предпринимателя или физического лица.
Итак, потребители (покупатели), участвующие в сфере обращения электрической энергии на розничных рынках, вправе приобретать электрическую энергию у гарантирующих поставщиков, энергосбытовых (энергоснабжающих) организаций, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках.
Проблемы перехода на прямые договоры электроснабжения
Во многих объединениях председатели, правления и электрики фактически являются этакими местными хозяйчиками линий электропередач и всего, что с ними связано. Любая провинность члена СНТ или гражданина, не являющегося членом СНТ, пресекается угрозами и дискриминационными действиями в отношении лица, осмелившегося нарушить спокойную и безбедную жизнь, насыщенную приятной стрижкой купонов с покорных садоводов. Далее начинаются сложности, связанные с монополией СНТ. Председатели Правлений, как правило, занимаются незаконным обогащением своих карманов, завышая тарифы, требуя солидные доплаты в компенсацию потерь в сетях СНТ, Все это становится возможным исключительно из-за отсутствия конкуренции.
Те индивидуальные садоводы, с которыми уже заключены договоры о пользовании объектами инфраструктуры продолжают платить по ним до 31.12.2019 г.
Как рассчитывается СОИ
Расчет коммунальных расходов на СОИ не так сложен, как кажется на первый взгляд. Его может выполнить любой собственник. Для этого достаточно воспользоваться формулой расчета:
С=N*Sодм*Sкв/S, где
С – КР на СОИ (коммунальные расходы на общее имущество);
N – Утвержденный региональными властями норматив на используемые ресурсы;
Sодм – Участок общедомового имущества;
Sкв – Площадь квартиры собственника или нежилого помещения;
S – Общая площадь дома за вычетом Sодм.
Пример. Произведем вычисления СОИД электроэнергии. Берем двухкомнатную квартиру 47 м2. Предположим, что норматив равен 4,03.
Общедомовая Sодм составляет 1000 м2, а общая составляет 5000 м2. Расход электроэнергии рассчитывается по вышеприведенной формуле подстановкой значений:
С=4,03*1000*47/5000=37,9 руб.
Таким образом, размер платы за электроэнергию составит 37,9 руб.
ОДН & СОИД: сходство и различия
Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу. При этом фактическое потребление их значительно меньше.
Отрицательную разницу ОДН по коммунальной услуге поставщик обязан пересчитать, разделив ее между жилыми квартирами. При этом берется значение, пропорциональное проживающим в конкретной квартире человек или размеру общей площади. Такой порядок оговорен в ст. 354 Постановлении Правительства.
Так, обнаружив в квитанции отрицательное значение по коммунальной услуге, например, электроэнергии, можно сделать вывод, что произведен перерасчет платы с учетом отрицательного значения ОДН.
К примеру, разница между общедомовым прибором электроэнергии и суммой по счетчикам квартир составила 130 кВт/ч. Всего жителей в доме прописано 150 человек. Распределится разница таким образом: -130/150=-0,87 кВт/ч. В квартире, где прописано 2 человека в этом месяце потребили 100 кВт/ч. В результате перерасчета количество потребленной энергии будет уменьшено на 2,61 кВт/ч.
В случае отсутствия общедомового прибора учета электроэнергии, расчет производится с учетом нормативов. Формула будет следующей:
Vi одн.5 = N одн × S ои × (Si ∕ S об), где:
- N одн — норматив потребления, установленный властями субъекта РФ;
- S ои — суммарная площадь всего общедомового имущества;
- Si — площадь квартиры;
- S об — суммарная площадь квартир в доме (жилых и нежилых).
Вычислив долю потребленной электроэнергии ОДН каждого собственника жилья, управляющая компания прибавляет ее к показаниям индивидуальных счетчиков, если они установлены, или к нормативу и указывает в квитанции за услуги.
В большинстве домов электрические счетчики, учитывающие расход энергии отдельной квартиры, установлены в специально оборудованных щитках на лестничных площадках. Любой прибор не вечен, поэтому счетчик может со временем выйти из строя и потребуется его замена.
Расчет платы за электроэнергию, потребленную в квартире многоквартирного дома
Каждым отдельным субъектом РФ устанавливается минимальный взнос на капитальный ремонт. Сумма взноса исчисляется по формуле:
Взнос на капитальный ремонт = Мин.размер * Sкв,
Мин.размер – минимальный размер взноса на капремонт;
Sкв – площадь квартиры.
Например, в г. Москва размер взноса составляет 15 руб. за квадратный метр, а площадь квартиры равна 39 кв. м., значит, ежемесячная сумма к оплате в квитанции ЖКХ равна 585 руб. Подробнее о формировании фонда капитального ремонта.
Если владелец жилья не вносит своевременную плату на установленные счета, то на сумму долга будет начисляться пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ за каждый день просрочки. Подробнее о мерах, принимаемых в отношении должников, вы можете прочитать здесь.
Что такое электроэнергия соид?
Соид – это сокращение от словосочетания «социально ориентированный идентификатор». Он используется для однозначной идентификации данной категории потребителей и определения механизмов применения социального тарифа.
Электроэнергия соид в квитанции представлена отдельным расчетным показателем, который позволяет увидеть, сколько электроэнергии было потреблено по этому тарифу и какая сумма начислена за данный период.
Социально ориентированный тариф способствует снижению платежей за электроэнергию для определенных групп граждан, таких как пенсионеры, многодетные семьи, ряд категорий инвалидов и другие. Величина тарифа и условия применения соид устанавливаются решением регулирующих органов энергетического сектора.
Важно помнить:
- Для получения социального тарифа необходимо удовлетворять определенным требованиям, установленным законодательством.
- При оформлении заявки на социальный тариф, необходимо собрать все необходимые документы и предоставить их оператору электросети.
- Социальный тариф действует только для жилых помещений, в которых проживает гражданин, указанный в заявке на получение социального тарифа.
- Расчет потребленной электроэнергии и начисление платы происходит по тарифу социальной направленности только для соответствующего периода, указанного в квитанции.
В случае возникновения вопросов или необходимости более подробной информации о социальном тарифе и электроэнергии соид, рекомендуется обращаться в оператора электросети.
Преимущества использования электроэнергии СОИД
1. Высокая точность учета. Системы электроэнергии соид включают передовые приборы учета, которые обеспечивают более точный и надежный учет потребления электроэнергии. Это позволяет эффективно контролировать расходы на электроэнергию и предотвращать возможные потери.
2. Автоматизация и удобство. Системы электроэнергии соид оснащены интеллектуальными функциями, которые позволяют автоматизировать процессы учета и управления энергопотреблением. Это упрощает работу с системой и снижает необходимость вручную контролировать и анализировать данные.
3. Гибкость и масштабируемость. Электроэнергия соид позволяет более гибко управлять и адаптировать систему учета электроэнергии под различные потребности и изменения в энергопотреблении. Это делает систему более эффективной и экономичной.
4. Информационная прозрачность. Системы электроэнергии соид предоставляют детальную информацию о потреблении электроэнергии, что позволяет эффективно анализировать и оптимизировать его. Это помогает выявлять потенциальные проблемы и реализовывать меры по снижению энергопотребления.
5. Снижение затрат. Использование электроэнергии соид позволяет эффективно контролировать и оптимизировать расходы на электричество. Благодаря более точному учету и контролю над энергопотреблением, можно сократить непроизводительные расходы и снизить издержки.
В итоге, использование электроэнергии соид обладает рядом преимуществ, которые способствуют более эффективному и экономичному использованию электрической энергии.
Можно ли сэкономить на платежах, используя информацию о соид?
Ответ на этот вопрос зависит от различных факторов. Во-первых, важно понять, что такое соид. Система обеспечения и информационного документооборота позволяет быть в курсе данных о потреблении электроэнергии, получать информацию о тарифах и счетах. Соответственно, более подробное знание о своем потреблении и стоимости электричества может помочь вам сэкономить.
С помощью информации о соид можно анализировать свое потребление электричества и выявлять возможные экономии. Например, вы можете определить, в какое время суток потребление электроэнергии у вас наибольшее, и при необходимости переносить выполнение некоторых задач на период с более низким тарифом.
Также, пользуясь информацией о тарифах, вы можете выбирать оптимальные схемы тарификации. Некоторые поставщики электроэнергии предлагают дифференцированные тарифы, которые зависят от времени суток и дня недели. Это может позволить вам сэкономить, если вы будете использовать электроприборы в периоды с более низкими тарифами.
Однако стоит отметить, что сэкономить на платежах не всегда получается значительную сумму, особенно если вы уже довольно экономично используете электроэнергию. Кроме того, некоторые поставщики могут предоставить скидки и программы лояльности, которые могут быть более выгодными, чем просто сокращение потребления электроэнергии.
В итоге, с помощью информации о соид можно узнать больше о своих расходах на электроэнергию и возможных способах сэкономить. Однако, чтобы эффективно использовать эту информацию, полезно иметь хорошие знания в области энергосбережения и ознакомиться с предложениями поставщиков услуг.
Ответы на часто задаваемые вопросы для юридических лиц
Если помещение не соответствует принятой площади для расчета платы за обслуживание, заказчик должен проверить помещение (Свидетельство о собственности, Свидетельство USRN и т. д.)
Причины пересчета платежей за управление ТБО. Устав предусматривает перерасчет коммунальных платежей, в том числе:
- из-за временного отсутствия потребителей;
- в отношении предоставления некачественных государственных услуг.
Управление ТБО в Московской области зависит от общей площади проживания, а не от количества жителей.
27.02.2020 Каждый месяц все наниматели (собственники) жилых помещений должны платить по счетам. Однако не всегда потребителям понятно, какие данные содержат квитанции и за что платим.
Поэтому велик риск получить платежки с ошибками. Разобраться в указанных в квитанциях за ЖКУ сведениях обычным людям бывает непросто.
О том, какие сведения включаются в квитанции, как расшифровываются различные сокращения, расскажем далее. Следует отметить, что единой обязательной для всех формы квитанции за ЖКУ не предусмотрено. В разных регионах, городах, даже домах управление и поставка коммунальных ресурсов происходит по-разному.
Поэтому и платежка может отличаться по своему виду, форме, цвету.
Она может состоять из двух частей: извещение и квитанция, а может иметь вид единого документа.
Официально Приказом Минстроя № 924/пр.
Читать ответ
Порядок расчёта установлен в подпункте (а) пункта 21 (1) Правил №124. При этом объём индивидуального потребления жилых и нежилых помещений Vпотр, участвующий в расчёте, включает в себя:
Vп — объём (количество) коммунального ресурса, определённый за расчётный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям комнатных приборов учёта электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учёта электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учёта;
Vсред — объём (количество) коммунального ресурса, определённый за расчётный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объёмов среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;
Vн — объём (количество) коммунального ресурса, определённый за расчётный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;
Vрасч — объём (количество) коммунального ресурса, определённый за расчётный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учёта, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчётных объемов коммунального ресурса.
Таким образом, в случае, если потребитель в жилом (нежилом) помещении в МКД не предоставил показания индивидуального прибора учёта, объём (количество) коммунального ресурса, предъявляемый ему к оплате, определяется расчётными способами, и, соответственно, участвует в расчёте платы за СОИД.
Читать ответ
Причины высоких ОДН:
- Непроведение энергосберегающих мероприятий, направленных на снижение СОИД;
- Неодновременное снятие показаний ОДПУ и индивидуальных приборов учета (наличие заниженного и нулевого потребления);
- Наличие квартир, не оснащенных индивидуальными приборами учета;
- Наличие несанкционированного подключения, вмешательства в работу приборов учета.
В целях снижения общедомовых расходов электроэнергии потребителям предлагается проводить следующие мероприятия:
- Установку общедомовых и индивидуальных приборов учета отвечающих современным техническим требованиям и имеющим одинаковый класс точности не выше двух 2.0 для индивидуальных приборов учета и 1.0 для общедомовых приборов учета, что позволит сократить неучтенный расход электроэнергии, связанные с погрешностью средств измерения электроэнергии;
- Установку энергосберегающих светильников в местах общего пользования;
- Контроль за исправным техническим состоянием внутридомовых электрических сетей, недопущение вмешательства и самовольного подключения к общедомовым сетям жильцов и третьих лиц;
- Одновременное снятие показаний с индивидуальных и коллективных (общедомовых) счетчиков. В этом случае, разница, полученная между суммой показаний индивидуальных и общедомового приборов учета, будет более объективно отображать расход электроэнергии и распределяться между жителями дома. Советам многоквартирных домов, инициативным группам жильцов, управляющим компаниям и ТСЖ ежемесячно проводить самостоятельный съем показаний ВСЕХ приборов учета и передавать в ресурсоснабжающую организацию для формирования счетов на оплату;
- Положительные результаты достигаются при переносе индивидуальных приборов учета на лестничную клетку.
ОДН & СОИД: сходство и различия
Нормативы на СОИ ЖКХ определяются по-разному. Объясняется это тем, что размер оплаты за горячее и холодное водоснабжение устанавливается местными властями. А тариф за электроэнергию рассчитывается, исходя из типа дома, конструктивных особенностей (наличие лифта и иное) и других параметров. Это означает, что сумма квартплаты в квитанции зависит от множества факторов.
Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.
Если управляющая компания или ТСЖ задолжали поставщику ресурсов деньги больше чем за два месяца, договор с ними могут расторгнуть принудительно. Для этого поставщик должен подать на УК в суд и выиграть его.
Некоторые управляющие компании работают честно: не завышают плату, перечисляют деньги вовремя и не искажают показания. Тогда собственники не переплачивают, а дом не числится в должниках у условного энергосбыта или водоканала.
Такой повышенный интерес в большинстве случаев объясняется просто — суммы, фигурирующие там, выглядят достаточно солидно, при этом иногда они даже выше, чем основная оплата за использованный свет в квартире. То есть в данном случае имеется в виду электричество, израсходованное на освещение:. Сейчас в России продолжается комплексное реформирование ЖКХ. В итоге немало предприятий, оказывающих соответствующие услуги населению, систематизируют собственные отношения с потребителем, в число которых в основном входят люди, проживающие в многоэтажках.